Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.376 €/m²

Finanzierung ab 1794 €/Monat

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5Zimmer

189 m²Wohnfläche

587 m²Grundstück

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Crainfeld, Grebenhain / Crainfeld (36355)

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Dieses neu errichtete Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 189 qm nach DIN277 und dem umfassenden 587 qm großen Grundstück viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Es ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die Ersten sein werden, die diese Räumlichkeiten mit Leben füllen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet, was genügend Raum für eine Familie oder für Gäste bietet.

Die Planung sieht zwei Badezimmer vor, die nach Ihren Wünschen gestaltet und ausgestattet werden können. Das Haus zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienzklasse A+ aus, unterstützt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe von Buderus als wesentlichen Energieträger. Dies sorgt nicht nur für ein umweltfreundliches Wohnen, sondern kann auch langfristig Ihre Nebenkosten senken.

Zum Anwesen gehört eine Garage, die Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Die Terrasse über der Garage lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in die Natur. Das Geländer für doe obere Terrasse ist im Hauspreis mit enthalten und sie können sich noch das Glasdesign aussuchen.

Bei diesem Neubau gibt es keine versteckten Kosten, was Ihnen finanzielle Sicherheit und Transparenz gewährleistet. Mit all diesen Merkmalen ist dieses Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause in einer ansprechenden Lage suchen.

Der Bauherr bietet zudem an den Innenausbau abzuschließen ( Türen und Böden in allen Räumen ) wenn man Presöich zusammen kommt. Die Materalien können sie sich selber aussuchen damit sie ihr Eigenheim selbst gestalten können.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 26.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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