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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.409 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Aleksandra Dubar
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten wartet auf Sie!

Ein Massa-Haus gebaut in 2019 und gut gepflegt
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC
OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette.
Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum.
Großer Garten
Garage plus zwei Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Vossenack, Hürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürtgenwald ist eine sehr intakte Gemeinde im Kreis Düren in NRW. Einwohner sind hier fast 9000 an der Zahl und die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Die Stadt DN ist nur ca. 7-10 Min. entfernt. Auf kurzem Wege erreichen Sie die Nachbargemeinden Langerwehe, Kreuzau, Nideggen, Vossenack um nur einige zu nennen.
Die nächste Bahnstrecke finden Sie in Zerkall. Die Buslinie 286 fährt regelmäßig bis nach DN und zurück.
Kitas und Grundschulen gibt es in der Gemeinde Hürtgenwald selber und Weiterführende Schulen gibt es in unterschiedlichen Ortschaften sowie auch in Kreuzau, DN. Sie haben freie Auswahl.
Niedergelassenen Ärzte und Apotheken sind vorhanden genauso finden Sie ausreichende Lebensmittelläden zu Ihrer Verfügung.

Schöne Wanderwege für Jung und Alt finden Sie in unmittelbarer Nähe und ein Hochseilgarten, wo man sehr gut seine Freizeit in der Natur verbringen kann.

Die Bundesstraße 399 und Landesstr. 11 bringen Sie auf schnellem Wege in die naheliegenden Gemeinden.

Im Neubaugebiet, wo sich das EFH befindet, wohnen viele junge Familien und hier werden Sie schnellen Anschluss finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Aleksandra DubarDein Kontakt
Online-ID: 2g7mp5e
Referenznummer: 42520103-060667
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Aleksandra Dubar
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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