Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.260,60 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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7,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.264 m²Grundstück

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Osterburken, Osterburken (74706)

Top gelegenes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und wunderschönem Garten!
Das liebevoll angelegte Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 150 m² und überzeugt durch die einmalig schöne Lage und die ideale Aufteilung des Hauses. Im Mittelpunkt der tollen Immobilie steht ebenfalls der große Garten. Das gesamte Flurstück beträgt 1264 m². Erwähnenswert ist auch die zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss sowie das Gewächshaus mit nochmals ca. 103 m². Zusammen mit der Wohnfläche kommt man hier auf 253 m² Gesamtfläche.
In der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer, die Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer einrichten lassen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Bidet und einem Gäste-WC. Vom hellen und offenem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Balkonzugang, mit Südwestausrichtung. Von hier haben Sie einen unvergleichlichen Ausblick mit Fernsicht.
Über die geräumige Eingangsdiele mit Treppe erreichen Sie auch das Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich weitere 2 Zimmer, welche ebenfalls als Gästezimmer, Büro, etc. genutzt werden können. Von diesen beiden Zimmern gelangen Sie direkt in den angrenzenden Garten. Über den Flur im Untergeschoss gelangen Sie auch in den großen Hobbyraum des Hauses. Dieser Raum verfügt alleine über ca. 25 m² und ist individuell nutzbar. Von diesem aus kommen Sie direkt in das danebenliegende, große Gewächshaus und in den Garten.
Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, ein großer Kellerraum, ein kleiner Weinraum, ein Heizraum mit angrenzendem Tankraum.
Highlight des wunderschönen Anwesens ist der große und liebevoll angelegte Traumgarten. Hier befinden sich viele Obstbäume sowie eine vielzahl an Sträuchern und Blumen.
Außerdem gehört eine Garage zum Haus. Diese ist zudem unterkellert und bietet eine große Lagerfläche zusätzlich.
Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es wird sich lohnen!

Osterburken ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Bahnhof Osterburken ist ein Eisenbahnknotenpunkt, dessen Bedeutung in den vergangenen Jahren wieder zugenommen hat. Die Frankenbahn Stuttgart-Würzburg und die Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken, ein Teil der Badischen Odenwaldbahn, stoßen hier aufeinander. Osterburken ist über die gleichnamige Autobahnanschlussstelle an der A 81 Stuttgart-Heilbronn-Würzburg (4 km, Gemarkung Stadt Ravenstein) gut zu erreichen. Außerdem führt die B 292 Bad Schönborn-Mosbach-Adelsheim-Königshofen am Ort vorbei.
In Osterburken gibt es ein Gymnasium in Trägerschaft des Neckar-Odenwald-Kreises, eine Realschule und eine Grund- und Gemeinschaftsschule (Schule am Limes). Alle sind als Ganztagsschulen ausgebaut. Daneben besteht mit der Astrid-Lindgren-Schule ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen. Daneben gibt es drei römisch-katholische und zwei evangelische Kindergärten.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1616650.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024