Wohnung zum Kauf 759.900 € 4 Zimmer 106,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Praunheim Frankfurt am Main 60487

Monat
4Zimmer
106,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Team Vido Vertriebsteam

apollo living GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

VIDO | Viel Platz im grünen Zuhause: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern & Balkon!

VIDO | ENDLICH DAHEIM

Wohnen in besonderer Lage in einem Quartier voller Möglichkeiten. Hier, zwischen Rödelheim und Bockenheim, wird in Zukunft viel passieren - und VIDO ist als Pionier mittendrin.

Eine Kita nach neuesten Standards direkt vor der Haustür, Nachbarn mit gleichen Wünschen und Bedürfnissen sowie eine Infrastruktur, die nicht erst noch wachsen muss - VIDO kreiert eine neue Form des urbanen Lebens. Eine Gesamtwohnfläche von 13.300 Quadratmetern aufgeteilt auf 166 Wohneinheiten, davon 16 Maisonetten, ermöglicht individuelle Freiheit und flexible Wohnformen.

HARMONIE & PERFEKTE SYNERGIE
Ein ruhiger Quartiersplatz bildet das Herz von VIDO. Der Gebäuderiegel bietet Schutz und die einzelnen Stadtvillen rahmen den Platz luftig ein. Das Fassadenspiel mit Klinkersockeln, großzügigen Balkonen, Loggien, Fenstern und geschlossenen Flächen ermöglicht sehr helle Wohnungen und reichlich Privatsphäre. Harmonisch fügt sich die Wohnanlage in die gewachsene grüne Umgebung ein - ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich verdammt gut anfühlt. Die spielerische Anordnung der Häuser und der ausgewogene Mix aus öffentlichen und privaten Grünflächen bietet Raum für tausend Möglichkeiten und gleichzeitig ausreichend Rückzugsorte. Beste Aussichten genießt man beim Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon.

Hier entsteht das Wohnen von Morgen - und im VIDO ist man von Anfang an dabei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss

Lage

Praunheim, Frankfurt am Main (60487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

VIDO | DRAUSSEN MITTENDRIN

Im Grünen zu wohnen muss nicht immer bedeuten, weit draußen auf dem Land zu sein - das beweist VIDO. Hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Trotzdem ist die Sorge, sich mit morgendlichem Verkehrschaos und endlosen Pendelstrecken konfrontiert zu sehen, unbegründet. Hier gibt es Stadt und Natur in einem: Wunsch wird zur Wirklichkeit. In harmonischer, zeitloser Architektur lebt es sich dabei gemeinsam noch besser als nur nebeneinander.

ALLES IN GREIFBARER NÄHE
Genussvoll einmal um die Welt? Oder lieber traditionelle Hausmannskost? Die zentrale Lage ermöglicht eine enorme kulinarische Vielfalt! Ob direkt im Grünen oder bei schlechtem Wetter auch einmal in der Halle. Rund um VIDO gibt es vielfältigste Möglichkeiten, Kultur und Bewegung voll auszukosten. Der tägliche Lernstoff für die Kleinen oder eine zusätzliche Fremdsprache nach Feierabend?

Mehrere Bildungseinrichtungen im Quartier bieten ausreichend "Futter" für die grauen Zellen. Diverse Hausärzte und verschiedene Kliniken für den Notfall sowie Apotheken für die medikamentöse Versorgung sind schnell zu erreichen. Ob spontaner Einkauf zu Fuß oder wöchentlicher Großeinkauf mit dem Auto - hier lassen sich die Besorgungen direkt bis vor die Haustür bringen.

URBAN UND IDYLLISCH
Ein ausgiebiger Spaziergang durch den Solmspark, ein intensiver Trainingslauf entlang der Nidda, eine Entdeckungstour über den Grüngürtel in den Brentanopark oder morgendliches Schwimmen in einem der beiden nahegelegenen Freibäder - das Quartier bietet unglaublich viele Möglichkeiten für einen aktiven Alltag. Und aktiv ist man hier zusammen - die Dichte an Vereinen in Rödelheim ist eindrucksvoll.

Auch das bunte Leben ist mit dem Stadtteil Bockenheim nur wenige Minuten entfernt. Kunst, Kneipen oder Kultur - in dem charmanten Stadtteil gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Ob mit dem Auto, dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

759900 €

7.135,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.135,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ***MUSTERWOHNUNG***
Besuchen Sie uns jeden Mittwoch und Freitag von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr in unserer Musterwohnung in der Ludwig-Landmann-Straße 389, 60486 Frankfurt am Main (4. OG)
Tel.: 069 970505-350

***SONSTIGES***
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

apollo living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Team Vido VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgta52

Referenznummer: 80004027_64