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Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €2.377 €/m²
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
1.089 m²Grundstück

Schäfer Immobilien GmbH
Herr Armin Hempel
Schäfer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ruhige Lage, großer Garten - das perfekte Eigenheim für die ganze Familie in Attendorn-Windhausen

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Satteldach verleiht dem Haus eine traditionelle Optik, während Ihnen die Terrasse und der Balkon im Obergeschoss die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Auf dem insgesamt etwa 1.089 m² großen Grundstück stehen zwei Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Diese helle und freundliche Immobilie bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, die durch einen Durchbruch verbunden sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist bereits mit einer hellen und sehr gepflegte Einbauküche ausgestattet. Die Diele, eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Haupt-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche sowie einem Fenster für Tageslicht ausgestattet ist.

Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.

Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in ruhiger Lage sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Windhausen, Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attendorn ist eine charmante Stadt im Sauerland, die für ihre bemerkenswerte Altstadt und die schöne Umgebung bekannt ist. Mit einem idyllischen Stadtbild, geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften, lädt die Innenstadt zum Einkaufen und Genießen ein. Die abwechslungsreiche Natur rund um Attendorn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am Biggesee.

Mit zahlreichen Freizeitangeboten, kulturellen Veranstaltungen und einer hervorragenden Gastronomie ist die Region rund um Attendorn ein beliebtes Ausflugsziel das ganze Jahr über.

Windhausen liegt etwas außerhalb und besticht durch seine Ruhe und dennoch unmittelbaren Erreichbarkeit von Attendorn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
435000 €
2.377,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.573 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbH
Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Stadtgarten 1, 58809 Neuenrade
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Armin HempelDein Kontakt
Online-ID: 2fdff5c
Referenznummer: 5546#j9avoC
Schäfer Immobilien GmbH
Herr Armin Hempel
Schäfer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen