Penthouse zum Kauf 695.000 € 4,5 Zimmer 154,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kürnbach 75057

Monat
4,5Zimmer
154,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Filiale Bretten

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Penthousewohnung - Erstbezug KFW 40+ in Kürnbach

In einem modernen Gesundheitszentrum gelegen, bietet dieses luxuriöse Penthouse auf zwei Etagen eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbadezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Bibliotheksbereich ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück des Penthouses bildet das Loft, das eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einem großzügigen Balkon mit 27 qm umfasst.

Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung und -kühlung durch Wärmepumpentechnik sowie einen Aufzug. Elektrische Rollläden und Jalousien sowie eine Videosprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Bodenbelags- und Fliesenarbeiten können nach Ihren Wünschen in der Bemusterung ausgewählt werden.

Die Fertigstellung des Penthouses ist für März 2025 geplant. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zusätzlich stehen abschließbare Fahrradabstellräume sowie die Möglichkeit einer E-Ladestation zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

03/25
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kürnbach (75057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Penthouse befindet sich in einem neu erstellten Gesundheitszentrum in Kürnbach. In unmittelbarer Nähe des befindet sich eine Bushaltestelle, etwa 250 Meter entfernt sind ein Kindergarten und eine Grundschule sowie vielfältige Vereinsaktivitäten. Im Nachbargebäude gibt es ein Café, und rund 1 km entfernt liegt ein Einkaufszentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.503,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.503,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.414 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale BrettenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8rt5p

Referenznummer: 184564