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Wohnung zum Kauf
138000 €1.706 €/m²
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dr. Krüger Immobilien GmbH
Frau Lea Herrmann
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße in Dohna

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3- Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Dohna.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Auf etwa 80,87 m² verteilen sich Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer.
Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.

Der Bodenbelag im Wohn-, Kinder- und Schlafbereich besteht aus Laminat. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Die angebotene Wohneinheit ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.160,00 EUR.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 406,60 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dohna, Dohna (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dohna liegt südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal und bildet das "Tor zum Osterzgebirge".
Dohna gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Dohna-Müglitztal.
Durch die verkehrsgünstige Lage zu Dresden und Pirna sowie der landschaftlich reizvollen Umgebung zieht es auch immer mehr junge Familien hierher.
Im direkten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Discounter befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Ebenso die Nähe zum KaufPark Nickern wirkt sich positiv auf die Wohnlage aus.
Die Bushaltestelle "Dohna Martin-Luther-Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort verkehreren die Buslinien 201 in Richtung Glashütte Bahnhof - Heidenau Bahnhof sowie die Linie B in Richtung Borthen - Heidenau Bahnhof.
Die Bruno Gleißberg Grundschule sowie das Pestalozzi-Gymnasium befinden sich unweit entfernt.

Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Heidenau oder in Pirna.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
138000 €
1.706,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.706,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.754 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Wohneinheit veröffentlicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Krüger Immobilien GmbH
Dr. Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
An der Pikardie 6, 01277 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lea HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2hsuj58
Referenznummer: 223095
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Frau Lea Herrmann
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen