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Bungalow zum Kauf
238000 €2.902 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
987 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VR Immobilien eG
Herr Thorsten Hagge
VR Immobilien eG

Wohnen auf einer Ebene: Gemütlicher Bungalow mit Vollkeller und Garten!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, das Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 987 m² eine komfortable Wohnfläche von ca. 82 m² bietet. Das im Jahr 1973 errichtete Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und die ruhige Lage, die ideal für Familien und Paare ist.
Das Grundstück ist liebevoll mit grünen Hecken eingefriedet und bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre. Die Zuwegung ist mit Verbundsteinen befestigt, was einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Der pflegeleichte Garten ist mit einer Rasenfläche, kleinen Beeten und Büschen angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Holzgartenhaus, ein geschlossener Holzschuppen und offene Holzunterstände. Ein Carport mit anschließendem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentrale Anlaufstelle fungiert und den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht.
Duschbad: Modernisiert im Jahr 2013, bietet Ihnen eine zeitlose und praktische Ausstattung.
Küche: Hier finden Sie eine solide ausgestattete Einbauküche ebenso erhalten sie von hier über eine massive Treppe Zugang zum Vollkeller.
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, optimal für erholsame Nächte.
Zusätzliches Zimmer: Vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Der Vollkeller bietet Ihnen viel weitere Nutzfläche. Hier befinden sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, eine Dusche mit WC sowie weitere gut nutzbare Räume. Der überdachte Außenkellerniedergang sorgt für einen praktischen Zugang und zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Dacheindeckung mit dunklen Dachpfannen, die im Jahr 2008 erneuert wurde.
Die Kunststofffenster wurden 2009 rundum eingebaut, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet Ihnen nicht nur eine praktische und gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die ruhige Lage, der pflegeleichte Garten und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Fockbek (24787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das aufstrebende Fockbek ist ein prosperierender Ort in unmittelbarer Nachbarschaft der Kreisstadt Rendsburg. In der als Wohnort ausgesprochen beliebten Gemeinde leben ca. 6.400 Einwohner auf einer Fläche von etwa 26,65 km². Fockbek bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportverein etc. eine hervorragende Infrastruktur, die weit über die Versorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht.
Viele ortsansässige Vereine und Verbände sorgen mit ihrem breiten Angebot für ein intaktes und aktives Gemeindeleben. In den Gewerbegebieten haben sich viele Unternehmen unterschiedlicher Ausrichtungen angesiedelt. Zudem profitiert Fockbek von der räumlichen Nähe zur Kreisstadt Rendsburg mit ihrer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Bundesstraßen 77, 202 und 203 sowie die Autobahnen 7 und 210 sorgen für eine erstklassige Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
238000 €
2.902,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.902,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.586 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gern in unserem vollständigen Exposé. Dieses beinhaltet weitere Fotos, den Grundriss, die genaue Adresse sowie weitere Eckdaten zur Ausstattung. Gehen Sie gemeinsam mit uns gut vorbereitet in eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen!

Oft gehört zu der passenden Immobilie auch das passende Finanzierungsangebot und Versicherungspaket. Auch hier unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Kolleginnen und Kollegen gern - sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eG
VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter
Stadtweg 10, 24837 Schleswig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thorsten HaggeDein Kontakt
Online-ID: 2hwmz5j
Referenznummer: 7734-Hag
VR Immobilien eG
Herr Thorsten Hagge
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