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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1930 €Warmmiete
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Spot Munich GbR
Frau Daniela Kellner
Spot Munich GbR

Ruhige 2 Zimmer Gartenwohnung in Neuhausen

Freundlich möblierte 2 Zimmer Wohnung mit hübscher Terrasse in Neuhausen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage gelegen. Sie ist zum Innenhof ausgerichtet und sehr ruhig. Sehr angenehme Wohnatmosphäre durch bodentiefe Fenster bzw. Türen. Die Terrasse, ausgestattet mit Gartentisch und 4 Stühlen, ist sowohl von Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Sichtschutz und Grünpflanzen bieten ausreichend Privatsphäre. Heller Wohnbereich, geschmackvoll modern mit komfortablem roten Schlafsofa (Ligne Roset), bequemem Sessel, Flatscreen TV, Stereoanlage von Teufel, Lowboard und Esstisch für 3-4 Personen möbliert. Die weiße, gut ausgestattete Einbauküche mit Fenster schließt am Wohnbereich an. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Geschirrspüler, elektrischer Backofen, Cerankochfeld sowie sämtliche Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck, Kochtöpfe etc. Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett in der Größe 1,60 x 2 m, eine Kommode und ein geräumiger Kleiderschrank zur Verfügung. Das weiß geflieste Bad hat Badewanne, Waschbecken, Wandschrank und WC. Im Eingangsbereich bieten eine Garderobe und eine Kommode Platz zur Ablage von Jacken, Mänteln, Accessoires, Schlüsseln etc.
Im Eingangs-, Wohn- und Schlafbereich ist heller Echtholzparkettboden verlegt - weißer Fliesenboden in Küche und Bad.
An allen Fenstern sind Rollläden angebracht.
Gemeinschafts-Waschmaschine und - Trockner befinden sich in der gepflegten Waschküche des Hauses.

english

Friendly furnished 2 room apartment with nice terrace in Neuhausen. The apartment is located on the first floor of a very well-kept apartment complex. It faces the inner courtyard and is very quiet. Very pleasant living atmosphere due to floor-to-ceiling windows or doors. The terrace, equipped with garden table and 4 chairs, is accessible from both living room and bedroom. Privacy screen and green plants provide sufficient privacy. Bright living area, tastefully modern furnished with comfortable red sofa bed (Ligne Roset), comfortable armchair, flat screen TV, stereo system from Teufel, lowboard and dining table for 3-4 people. The white, well-equipped fitted kitchen with window adjoins the living area. Everything for daily needs is available: Dishwasher, electric oven, ceramic hob and all kitchen utensils such as dishes, cutlery, cooking pots, etc. In the bedroom there is a double bed in size 1.60 x 2 m, a chest of drawers and a spacious closet. The white tiled bathroom has a bathtub, sink, closet and toilet. In the entrance area, a wardrobe and a chest of drawers provide space to store jackets, coats, accessories, keys, etc.
In the entrance, living and sleeping area is laid light real wood parquet flooring - white tile flooring in the kitchen and bathroom.
There are shutters on all windows.
Shared washing machine and dryer are located in the well-kept laundry room of the house.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • 6 Monate
  • Garten

Lage

Dom Pedro, München (80637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhausen ist insgesamt ein sehr grüner Stadtteil mit großen Grünflächen. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straße befinden sich familienfreundliche Restaurants, gemütliche Bars und Cafés. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit teilweise repräsentativen Altbeständen.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden sich in den Nebenstraßen, am Rotkreuzplatz und am Leonrodplatz (beide ca. 10 Minuten)

Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist gut:

ca. 5 Minuten - Tram 12/20/21
ca. 10 Minuten - U1 Rotkreuzplatz

english

Neuhausen is overall a very green district with large green areas. In elegant buildings from the late 19th century and along leafy streets are family-friendly restaurants, cozy bars and cafes. The mostly quiet side streets are dominated by residential houses, some of them with representative old buildings.

Shopping facilities of all kinds can be found in the side streets, at Rotkreuzplatz and Leonrodplatz (both approx. 10 minutes)

The connection to the local traffic is also good:

approx. 5 minutes - Tram 12/20/21
approx. 10 minutes - U1 Rotkreuzplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Warmmiete
1930 €
davon
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Internet Flatrate in Miete enthalten
Großes Kellerabteil
TG-Stellplatz vorhanden

english

Internet flatrate included in rent
Large cellar compartment
Parking space in the basement available Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 6 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spot Munich GbR
Spot Munich GbRGewerblicher Anbieter
Prinzregentenstr. 54, 80538 München
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela KellnerDein Kontakt
Online-ID: 2gt865w
Referenznummer: 578#GbfiV
Spot Munich GbR
Frau Daniela Kellner
Spot Munich GbR