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4 Zimmer  •  237 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
3835000 €16.181 €/m²
Finanzierung ab 14980 €/Monat
4Zimmer
237 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Exklusives Penthouse in unvergleichlicher Lage zwischen Schlosspark und Rhein (Nr. 12)

Die zeitlose, elegante Architektur, die Wahl hochwertiger Materialien, die cremefarben aufwändig verklinkerte Fassade und die elegante Toranlage aus seidenmatter Baubronze, garantieren Wertbeständigkeit bzw. -zuwachs über viele Generationen hinaus. Besser als mit den Panoramafenstern lässt sich der unbezahlbare Ausblick auf den beruhigend langsam dahinfließenden Strom des Rheins oder die sich im Wind majestätisch neigenden, jahrhundertealten Baumwipfel des Schlossparks nicht in Szene setzen. Das Schlossufer Benrath bietet ein Wohngefühl, das sich so kein zweites Mal finden lassen wird.

Die Wohnungen im Schlossufer Benrath bestechen durch stillen Luxus, der sich vornehm im Hintergrund hält. Zugleich empfängt er seine Bewohner an verschiedenen Stellen so souverän, dass man ihn wie selbstverständlich wahrnimmt. Seien es die hauchdünnen Aluminiumrahmen der Panoramafenster oder die beheizten Spiegelflächen im Bad, die nie beschlagen. Mit großzügigen Wohnräumen und Deckenhöhen von 3,0 Metern ermöglichen die Wohnungen im Schlossufer Benrath einen großzügigen Lebensstil. Terrassen und Balkone mit Rheinblick versprechen nicht nur atemberaubende Panoramablicke auf den majestätischen Fluss, sondern auch eine idyllische Umgebung für entspannte Momente im Freien.

Großzügige Schlafzimmer, von denen aus Sie direkt in das angrenzende Ankleidezimmer oder Ihr Masterbad gelangen, bestechen nicht nur mit üppigen, fast rahmenlosen Glasflächen; auch die ungewöhnlich hohen Decken tragen ihren Teil zum täglichen Wohlgefühl bei. Bei den Luxusbädern wird heller Naturstein gekonnt mit edlen Hölzern kombiniert. Der nordische Stil der exklusiven Masterbäder lässt niemanden kalt. Im Gegenteil; die eigene Sauna macht ordentlich Dampf und heizt Ihnen richtig ein. Ein Genuss - besonders, wenn es draußen eisig kalt ist und der Schlosspark schneebedeckt. Jede Wohnung des Schlossufers ist auf ihre Art einzigartig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
3835000 €
16.181,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

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16.181,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.976 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.989 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtage
Provisionsfrei für den Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbHGewerblicher Anbieter
Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ilona RotherDein Kontakt
Online-ID: 2hva858
Referenznummer: 1663
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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