Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

396800 €396.800 €2.749,06 €/m²

Finanzierung ab 1616 €/Monat

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6Zimmer

144,3 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Wahlscheid, Lohmar (53797)

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/xyze an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Lohmar, Baujahr 1973, bietet mit seinen ca. 144 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 409 m² ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die den Charme eines eigenen Gartens schätzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Zugang zur integrierten Garage gegeben sind, die den Komfort eines direkten Eingangs ins Haus bietet. Praktisch und modern wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die zugleich für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Der großzügige Garten mit Terrasse ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Sommertage und gemütliche Abende im Freien. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich Freiraum an der frischen Luft. In der gut ausgestatteten Einbauküche können kulinarische Träume verwirklicht werden, während die charmante Aufteilung der Wohnräume durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit überzeugt.

Vor der Garage befindet sich zudem ein Stellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Rosaueler Weg in Lohmar, einer Umgebung, die durch viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das tägliche Leben besticht.

Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen, um ein neues Kapitel zu beginnen - vielleicht ist es Ihr neues Zuhause?

Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 396.800,- Euro

Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe des Lohmarer Zentrums. Viele Buslinien verkehren zwischen Siegburg, Rösrath und Overath.

Lohmar verfügt über ein Gymnasium, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, vier Grundschulen und mehrere Kindergärten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für Gesundheit und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2525098.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015