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Wohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Frau Elfi Ritzau
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2,5 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten

Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung liegt im EG eines Zweifamilienhauses in Altdorf in ruhiger Lage.

Eine Wohnküche mit 16,51 Quadratmetern kann wunderbar gestaltet werden.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit 16 Quadratmetern großzügig geschnitten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt und nicht mit in die Wohnfläche mit einkalkuliert wurde.

Im Badezimmer befindet sich Dusche sowie Wanne, WC und das Waschbecken.

Ein Stellplatz für die Waschmaschie ist im Keller vorhanden.
Desweiteren ist ein Stellplatz für das Kfz vorhanden.

Das Haus wird an 2 Parteien vermietet.
Der Garten steht beiden Parteien zur Verfügung.
Dieser ist hervorragend für Naturliebhaber geeignet und sollte auch von beiden Parteien gepflegt werden.

Die Wohnung wird derzeit teilweise Saniert, daher ist der Einzugstermin auf 01.03.2025 gelegt worden.
Die Maßnahmen betreffen die Stromversorgung sowie einige Fußböden, welche erneuert werden.

Das Haus verfügt über eine Pelletsheizung, welche dem modernen Standart entspricht. Raumaufteilung 1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Wintergarten
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gemeinschaftsgarten
1 Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03.25
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Wintergarten

Lage

Altdorf, Altdorf (84032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Altdorf nicht unweit der Grundschule.
Es handelt sich um eine Anwohnerstraße (Sackgasse), daher ist die Lage als sehr ruhig zu bezeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Ärtze sowie Banken sind im Umkreis von ca. 1,5 Kilometern wunderbar zu erreichen.

Zur nächsten Autobahn (BAB 92) gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten.
Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
860 €
13,44 €/m²
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten = 2.640 Euro

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtiugngstermine sind jederzeit nach Absprache möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi RitzauGewerblicher Anbieter
Seligenthalerstr. 2, 84034 Landshut
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elfi Ritzau
Frau Elfi RitzauDein Kontakt
Online-ID: 2gz395w
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
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Frau Elfi Ritzau
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen