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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
465000 €1.788,46 €/m²
260 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück
Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hausvermarktung Susanne Kalthoff
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Frau Susanne Kalthoff
Hausvermarktung Susanne Kalthoff
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
465000 €
1.788,46 €/m²
Provision für Käufer
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( 4 % plus ges. MWST)

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Renoviertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mülheim Broich

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit.
Das Haus ist komplett vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 27636 Euro.

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, sowie eine 52 qm große Wohnung.
In der ersten Etage liegt eine 90 qm große Dreizimmer Wohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich die 75 qm große Wohnung.
Das Haus ist voll unterkellert und zum Objekt gehören 2 Garagen, die vermietet sind.

Das Haus wurde ständig renoviert, sobald eine Wohnung frei war, wurden direkt Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Die Fensterfront des Gewerbes wurde im Jahr 2016/2017 komplett erneuert.
Raumaufteilung Die Grundrisse des Hauses sind bei den Fotos hinterlegt

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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1.788,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.922 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Hausvermarktung Susanne Kalthoff
Hausvermarktung Susanne KalthoffGewerblicher Anbieter
August-Thyssen-Str. 92c, 45481 Mülheim
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Frau Susanne KalthoffDein Kontakt
Online-ID: 2f4ld5h
Hausvermarktung Susanne Kalthoff
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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AmRhein ImmobilienManagement GmbH
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