Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 465.000 € 260 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Broich - West Mülheim an der Ruhr 45479

Monat
260 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Frau Susanne Kalthoff

Hausvermarktung Susanne Kalthoff

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renoviertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mülheim Broich

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit.
Das Haus ist komplett vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 27636 Euro.

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, sowie eine 52 qm große Wohnung.
In der ersten Etage liegt eine 90 qm große Dreizimmer Wohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich die 75 qm große Wohnung.
Das Haus ist voll unterkellert und zum Objekt gehören 2 Garagen, die vermietet sind.

Das Haus wurde ständig renoviert, sobald eine Wohnung frei war, wurden direkt Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Die Fensterfront des Gewerbes wurde im Jahr 2016/2017 komplett erneuert.
Raumaufteilung Die Grundrisse des Hauses sind bei den Fotos hinterlegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

1.788,46 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Courtage vom Kaufpreis für den Käufer
( 4 % plus ges. MWST)

Planung leicht gemacht

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1.788,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.922 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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August-Thyssen-Str. 92c, 45481 Mülheim

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