Lagerhalle zur Miete

6000 €6.000 €Nettomiete zzgl. NK

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1.080 m²Lagerfläche

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Emmericher Straße, Marienberg, Nürnberg (90411)

Vermietung einer freistehenden Gewerbeimmobilie, bestehend aus:
- Grundstücksfläche, ca. 2000 qm, mit Zufahrt für LKW, ca.15 KFZ-Stellplätze (je nach Nutzung)
- Erdgeschoss: Lagerhalle ca. 900 qm, Deckenhöhe ca. 9 Meter, 3 Rolltore zur Andienung, befahrbar mit LKW
- Erdgeschoss: Weitere Bürofläche, Pforte, sowie sanitäre Einrichtung (WC)
- 1.OG: 2 Büroräume, Technikraum (Heizung), Teeküche, Sanitäre Einrichtungen (WC Damen/Herren und Umkleide mit Dusche)
Gehobene technische Ausstattung, solide Heizanlage, Gaszentralheizung (BJ 2015)
Viele Gewerbesparten möglich, z.B. geeignet für Produktion, Logistik, größere Handwerksbetriebe usw..
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. von 19%.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Nürnberg Ziegelstein (Nordost) mit hervorragender Verkehrsanbindung (Anbindung Autobahn, Nähe Nürnberger Flughafen).

Nutzung/Mietbeginn/Mietdauer Die angebotene Immobilie bietet aufgrund der Größe sowie der Ausstattungsmerkmale (Lagerfläche, Halle, Bürofläche, Sanitäre Einrichtungen) vielschichtige Nutzungsoptionen im gewerblichen Bereich.
Die Gewerbeimmobilie steht ab 01.01.2025 zur Vermietung.
Die Vertragslaufzeit ist individuell zu vereinbaren.
Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um schriftliche Kontakt-Aufnahme Ihrerseits mit Informationen zu der Art Ihres Gewerbe(vorhaben)s oder der beabsichtigten Nutzung sowie Angabe, ab wann eine Anmietung Ihrerseits in Frage kommen kann.
Informationen über Flächen, Ausstattung usw. beruhen auf den Angaben der Eigentümer bzw. Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend