Reihenmittelhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück Wiltingen 54459

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Enders & Partner Immobilien

Preiswertes Reihenhaus mit Garten in Wiltingen!

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Mit einer soliden Grundsubstanz und einer durchdachten Raumaufteilung kann dieses Haus durch Renovierungsmaßnahmen in ein modernes Zuhause verwandelt werden.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, eine separate Küche und eine an Küche und Wohnzimmer angrenzende Essecke.

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer als Ausbaureserve, ein Badezimmer sowie der sonnige Balkon.

Kellergeschoss:
Nutzräume mit viel Stauraum und Zugang zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wiltingen (54459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße von Wiltingen. Der malerische Ort liegt im Herzen der Saar-Region und ist bekannt für seine Weinkultur und natürliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt Trier und die Grenze zu Luxemburg sind nur eine kurze Bahn-/Autofahrt entfernt, sodass auch Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.536,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.524 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Außenbereich:
Die halbschattige Terrasse und der kleine und sonnige Garten bieten genügend Platz für Freizeit und Erholung. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten oder eine gemütliche Sitzecke schaffen.

Besonderheiten:
Zentrale Lage in Wiltingen

Ideales Projekt für Handwerker oder Selbermacher

Günstige Grundsubstanz mit Ausbaupotenzial

Fazit:
Dieses charmante Reihenhaus in Wiltingen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer guten Basis und einer attraktiven Lage eignet es sich hervorragend für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enders & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Porta-Nigra Platz 4 , 54292 Trier

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3wa57

Referenznummer: Immoenders -1547