Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 265.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Nonnenstraße 4 Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Herr Thomas Brendel

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Super Lage an der Weiße Elster

Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt .
Das elegante äußere Erscheinungsbild runden die inneren Werte harmonisch ab.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Eingangsbereich.

Der weite Innenhof läd zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und
Nachbarn ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nonnenstraße 4, Plagwitz, Leipzig (04229)

Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.
"Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.
Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.
Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.840,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

90 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 90,00 EUR

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3.840,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

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3.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Online-ID: 2hucs57

Referenznummer: THBNONWE03