Studio zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hochdorf Nagold 72202

Studio zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jolantha Genne

Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten + Stellplatz

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wald. Es wurde auf einem Eckgrundstück in einer unverbaubaren idyllischen Umgebung am Ortsrand Richtung Altheim gebaut.
Die Terrasse mit großzügigem Garten bietet dank der Süd-Westlage eine sonnige Aussicht mit herrlichem Blick auf die Schwäbische Alb, viel Platz zum Spielen, Relaxen, das Leben genießen. An den Rasenseiten sind Flächen angelegt, die zur gärtnerischen Tätigkeit anregen.

Das Energieeffizienzhaus ist mit innovativer Heiztechnik ausgestattet und in gehobenem Standard gestaltet worden.
Des Weiteren ist zu erwähnen, dass ein Glasfaseranschluss beantragt werden kann.

Einige Highlights lesen Sie weiter unten.

Raumaufteilung Nachdem Sie barrierefrei vom Stellplatz in das Haus gelangt sind, befindet sich im Erdgeschoss linker Hand die moderne Wohnung. Über den Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie Wohn-/Essbereich und Badezimmer. Die Wohnung hält einige praktische Highlights bereit:

- bodenebene Duschen und moderne Sanitärausstattung
- separater Abstellraum
- elektrische Rollläden
- einbruchsichere Fenster mit Si Beschlägen
- Videosprechanlage
- SAT-Anlage
- Tageslichtbad
- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Separater Wasch- und Trockenraum im Keller
- großzügige Kellerabteile (zw. 13-17 m²)
- Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellmöglichkeit im Hof
- Haustiere nach Absprache
- die Kücheneinrichtung-/möblierung wird für eine Ablösung zur Verfügung gestellt

Im Grundriss sehen Sie die Raummaße der Wohnung Nr. 1.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Hochdorf, Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im größten Stadtteil von Nagold mit über 2100 Einwohnern erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Grundschule, einem Kindergarten und einer Kleinkinderbetreuung. Zudem finden Sie in Hochdorf eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Gastronomie, eine Brauerei, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Blumenläden, Handwerker, Bankautomaten, Vereine, Ärzte und Zahnärzte.

Hochdorf ist nicht nur ein schöner Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten. Der Stadtteil liegt südlich von Nagold an der B 463 und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schwäbische Alb und den Schwarzwald von seiner Hochfläche aus, die 570 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Die einzigartige Lage ermöglicht es den Bewohnern, ihre Freizeit inmitten intakter Natur zu genießen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, Städte wie Stuttgart in weniger als einer Stunde mit der Bundesbahn im Stundentakt zu erreichen. Auch der Bodensee ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte Hochdorf genau das Richtige für Sie sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1430 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

13,22 €/m²

Nebenkosten

280 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.450,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven und begehrten Lage zu finden.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel, und ich freue mich darauf, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen rund um die Immobilie zur Seite zu stehen.

Kontaktieren Sie mich. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese einmalige Immobilie näher vorzustellen.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Oberjettinger Straße 28, 72202 Nagold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jolantha Genne Dein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghuz5u