Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.167 €/m²

Finanzierung ab 706 €/Monat

---

3Zimmer

78 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Vellmar-West, Vellmar (34246)

---

Egal ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer: mit dieser hellen Wohnung in gesuchter Wohnlage in Vellmar stehen Ihnen alle Türen offen - wortwörtlich, denn die Wohnung wird leerstehend verkauft, weshalb Sie maximale Flexibilität haben.

Neuvermietung nach Renovierung oder Selbstnutzung? Alles ist möglich!

Die Wohngegend nahe des Einkaufszentrums Herkules bietet neben der tollen Infastruktur reichlich Anlaufstellen was den Einkauf, Ärzte, Schulen etc. angeht.

Die außenliegende Wohnung im 3. OG bietet viel Ruhe und wie Sie beim Reingehen merken: keine Nachbarn zur Außenseite.
Innerhalb der Wohnung fällt Ihnen der geräumige Flur ins Auge, welcher als zentraler Punkt der Wohnung gilt und von welchem man alle Räumlichkeiten erreicht.

Zur Rechten schweift der Blick durch die Küche inkl. bereits vorhandener EBK und der Blick setzt sich in der Ferne fest, denn: zur Nordseite blicken Sie über Fuldatal, Wolfsanger und Sandershausen bis hin zur A7 - was für ein Weitblick!

Einen Raum weiter erhalten Sie das Schlafzimmer mit dem exakt gleichen Ausblick und vor Kopf des Flurs den HWR.

Das Badezimmer ist gegenüber angesiedelt und bietet Ihnen Dusche und WC.

Das Kinderzimmer bzw. Esszimmer mit Blick durch die Fenster und über den Balkon hinaus ist neben dem über 22m² Wohnzimmer angesiedelt.
Hier bekommen Sie tatsächlich viel Raum geboten und sind flexibel was Ihre Möbelplanung angeht: Couch, Esstisch, Schränke - alles findet seinen Platz.

Für das Frischluftgefühl sorgt Ihr Südbalkon inkl. Markise und kleiner Abstellkammer. Hier findet sogar Ihr Grill eine echte Unterkunft und Sie bekommen tatsächlich einen "echten Herkulesblick geboten", bei welchem Sie die Sonne bis spät begleitet.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen