Terrassenwohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche UG<br/>Geschoss Neuastenberg Winterberg 59955

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
UGGeschoss

Herr Roger Brugger

Roger Brugger Immobilien

Ski-in. Ski-out. Traumhaftes Panorama! Genuss pur, im Winter wie im Sommer. Auf ins Schneevergnügen !!!

Objektbeschreibung Wunderschönes Appartement mit Weitblick ins Tal und über die Berge des Sauerlandes!

Eigener, mit einer Schranke geschützter, Parkplatz!

ski in / ski out !!!

Die Wohnung wird völlig eingerichtet verkauft!

Insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten!

Energie effizient Klasse B !!!

Raumaufteilung Flur mit eingebautem Schrank

Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Bettschrank.
Doppelte Terrassentür zur großen Terrasse mit direktem Zugang zum Postwiese Skigebiet !

Separate Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.

Durch die doppelte Terrassentür gelangt man auch vom großzügigen Schlafzimmer aus auf die Terrasse.

Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch noch ein Bad und ein WC.

Das "Kinderzimmer" ist eingerichtet mit einem Stapelbett für drei Personen .

Einfach erreichbar ist auch der auf der gleichen Ebene befindliche gemeinschaftliche Waschraum.

Vor der Wohnung befindet sich der Außen Stellplatz und direkt daneben noch ein gemeinschaftlicher Abstellraum.

Das Apartment ist ca. 65 qm groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Absprache
Stellplatz
Untergeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bergblick, Fernblick

Lage

Neuastenberg, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ski in / ski out !!!

In 3 Autominuten zum Bikepark und dem Skikarussell Winterberg,

Neuastenberg liegt am Fuß des Kahlen Astens. Die Lage ist einzigartig in Westdeutschland. Es ist ein Naturschutzgebiet und gehört mit der ganzen Fläche zum Gebiet Bergwiesen bei Winterberg.

Beim Naturschutzgebiet handelt es sich um Bergwiesen. Im Gebiet kommen seltene Tier- und Pflanzenarten vor. Auf der Winterberger Hochfläche und in den darin eingesenkten Talmulden haben sich in einer Höhenlage von knapp 600 bis über 770 m über NN im Laufe einer jahrhundertelangen landwirtschaftlichen Nutzung artenreiche, montane Grünlandgesellschaften entwickelt und erhalten. Das Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Neuastenberg ist der westliche Bereich dieser Bergwiesen. Nördlich befinden sich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Altastenberg und nordöstlich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Winterberg, ferner in mehreren Landschaftsschutzgebieten um die drei Bergwiesen-Naturschutzgebiete, befinden sich weitere Bergwiesen. Alle Bergwiesen bei Winterberg sind ein gesetzlich geschütztes Biotop.
Zentral in Deutschland gelegen sind die Höhendörfer aus allen Richtungen schnell zu erreichen über Autobahn und gut ausgebaute Landstraßen.
Der Rothaarsteig führt am Neuastenberg vorbei.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.523,08 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt. verdient und fällig nach erfolgreicher Beurkunden des Kaufvertrages. ZU zahlen vom Käufer.

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3.523,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.200 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind auch im Wochenende möglich!
E-Mail: info@rogerbrugger.de
Telefon: 0176-43256416
Sonstiges Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien!

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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