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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
249500 €1.042 €/m²
4Zimmer
239,5 m²Fläche
774 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Stolberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohn-und-geschaeftshaus-in-guter-lage-von-stolberg/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Münsterbusch, Stolberg (52223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,14
Dist. Grundschule (km): 0,11
Dist. Gymnasium (km): 0,77
Dist. Gesamtschule (km): 1,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,02
Dist. Autobahn (km): 2,71

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249500 €
1.041,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.041,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
924 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.899 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 122,35 m², Nutzfläche: 117,10 m², Gesamtfläche: 239,45 m², vermietbare Fläche: 222,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 - Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zur Autobahn: 2.71, Distanz zum Bus: 0.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2ghpb5w
Referenznummer: GP778_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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