PH Immobilien Gesellschaft mbH

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.500 € 4 Zimmer 239,5 m²<br/>Fläche 774 m²<br/>Grundstück Münsterbusch Stolberg 52223

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Monat
4Zimmer
239,5 m²Fläche
774 m²Grundstück

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Stolberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohn-und-geschaeftshaus-in-guter-lage-von-stolberg/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Münsterbusch, Stolberg (52223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,14
Dist. Grundschule (km): 0,11
Dist. Gymnasium (km): 0,77
Dist. Gesamtschule (km): 1,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,02
Dist. Autobahn (km): 2,71

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1918
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249500 €

1.041,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.041,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 122,35 m², Nutzfläche: 117,10 m², Gesamtfläche: 239,45 m², vermietbare Fläche: 222,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 - Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zur Autobahn: 2.71, Distanz zum Bus: 0.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

Partnerschaft

Firma PHI TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5g5q

Referenznummer: GP778_1

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exposé

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet249500 €249.500 €1.042 €/m²Finanzierung ab 1046 €/Monat4Zimmer239,5 m²Fläche774 m²GrundstückMünsterbusch, Stolberg (52223)

PHI AACHEN - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Stolberg!

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Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Preise

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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
249500 €1.042 €/m²
Finanzierung ab 1046 €/Monat
4Zimmer
239,5 m²Fläche
774 m²Grundstück