Einfamilienhaus zum Kauf 288.288 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Höfingen Hessisch Oldendorf 31840

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Müller

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Überdurchschnittlich gepflegtes modernisiertes großes Haus auf tollem Grundstück mit Carport!

Hier können Sie ein überdurchschnittlich gepflegtes Haus kaufen. Sämtliche Details sind liebevoll erstellt worden.

Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten an; vom typischen Einfamilienhaus bis hin zum Haus mit drei Wohneinheiten. Auch könnten Sie Bereiche temporär an Fahrrad- oder Feriengäste vermieten, bzw. dauerhaft vermieten.

Im Außenbereich ist Platz für mindestens sechs Autos von denen zwei in der Carport-Anlage stehen können. Ein großer Hobby- und Partybereich ist hier auch zu finden. Selbst im Untergeschoss finden Sie ordentliche Räume für Handwerker oder zum Feiern vor. Auch könnten Sie für Fitness oder Wellness Bereich abteilen. Für Fahrräder und Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden.

Derzeit sind drei Einheiten zu nutzen, die Sie jederzeit als eine Einheit nutzen können. Auch könnte eine der Küchen noch als weiteres Schlafzimmer dienen.

Eine Balkon-Loggia mit guter Aussicht ist natürlich auch vorhanden.

Die gegenwärtige Aufteilung ergibt zwei Wohnungen mit drei Zimmern, Bad und Küche, sowie eine Wohnung mit zwei Räumen, Bad und Küche. Zusätzlich sind Abstellräume vorhanden. Alle Küchen sind geräumig mit Essbereich hergerichtet worden.

Ein Aus- und Eingang zum Untergeschoss ermöglicht einen bequem Zugang.

Insgesamt finden Sie ein vollkommen sauberes Objekt vor, egal ob im Haus oder auf dem Eigentumsgrundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Höfingen, Hessisch Oldendorf (31840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Haus steht nah bei Hessisch Oldendorf!

In Hessisch Oldendorf befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe und die Grundschule; im Stadtgebiet liegen weitere Betreuungseinrichtungen und Schulen die Sporthalle, sowie die Einkaufsstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Ferner verfügt Hessisch Oldendorf über Schwimmbad, Baumärkte, Klinik und viele Einkaufsmärkte.

Die nahegelegene Stadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.

Hessisch Oldendorf bietet Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden.

Die A2 erreichen Sie in rund zehn Minuten und Hannover erreichen Sie in etwa 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

288288 €

1.517,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.517,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

653 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.264 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 123,2kWh, Öl, Baujahr 1961
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g6px5v

Referenznummer: SM/2411/21#OHb15