Haus zum Kauf 355.000 € 4 Zimmer 110,3 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Obereuerheim Grettstadt 97508

Monat
4Zimmer
110,3 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück

Christian Hippeli

Hippeli Holding GmbH

Attraktiver Bungalow mit PV-Anlage und großem Grundstück nahe Schweinfurt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich, an den sich ein praktischer Raum anschließt der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Vom Windfang aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der direkt in die moderne Küche mit Speisekammer führt.

Diese besticht durch ihre offene Gestaltung und die Kücheninsel, die den Raum elegant teilt und gleichzeitig einen freien Blick in den Garten und das Wohnzimmer ermöglicht.

Der großzügige Wohnraum lädt zum Verweilen ein, während das offene Esszimmer bei Bedarf mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Durch die kluge Raumaufteilung bleibt dennoch ausreichend Platz für Wohnen und Essen im Wohnbereich.

Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Neben viel Stauraum finden Sie hier ein flexibel nutzbares (Hobby-)zimmer, das sich ideal als Büro oder Fitnessraum eignet. Dank eines vorhandenen Starkstromanschlusses eröffnen sich weitere Möglichkeiten, wie etwa die Installation einer Sauna. So ließe sich das Fitnessstudio ideal mit einem Wellnessbereich kombinieren – für Training und Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine effiziente Photovoltaikanlage.

Mit seiner Terrasse und dem großzügigen Grundstück in traumhafter Lage lässt dieser Bungalow keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
voll unterkellert
Terrasse
Fernblick

Lage

Obereuerheim, Grettstadt (97508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte Lage am Ortsrand umgeben von viel Grün und einem großzügigen Grundstück. Sie genießen hier nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch die angenehme Stille einer kaum befahrenen Straße.

Obereuerheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Grettstadt. Nur wenige Kilometer südwestlich von Schweinfurt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung. Auch die Städte Haßfurt und Gerolzhofen sind schnell erreichbar.

Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Spielplatz und schöne Wander- und Radwege. Mit der guten Anbindung und der schönen Umgebung ist es ein toller Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.219,37 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie Energieverbrauch: 160,1 kWh(m2*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Wesentliche Energieträger: Öl Weitere Informationen Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, senden Sie uns hierzu gerne eine Nachricht.

Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hippeli Holding GmbHGewerblicher Anbieter

Kreuzbergring 64a, 97616 Bad Neustadt a. d. Saale

Partnerschaft

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Online-ID: 2hfeb58