Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

110000 €110.000 €567 €/m²

Finanzierung ab 456 €/Monat

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7Zimmer

194 m²Fläche

164 m²Grundstück

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Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)

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Zum Verkauf steht ein rentables Wohn-/Geschäftshaus in Zeulenroda-Triebes.

Das Objekt bietet auf insgesamt 194 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen und ein Ladengeschäft. Mit insgesamt 6 Zimmern Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieter sind sehr zufrieden und möchten gerne weiterhin im Objekt wohnen bleiben. Gute langfristige Mieteinnahmen sind somit garantiert.

Das Grundstück hat eine Größe von 164 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft. Im Obergeschoss dann die beiden Wohnungen. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.

Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit Gas beheizt, welche im letzten Jahr erneuert wurde. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Laminat, Fliesen und Parkett.

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Zeulenroda-Triebes und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Wohnfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 194,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2023