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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Susanne Hild
SH@HOME Immobilienservice

°°° Super moderne, große 1,5 Zimmer-Wohnung mit Garten °°°

°°° Anspruchsvolles Wohnen im kernsanierten Altbau °°°
Die Wohnung wurde gerade für Sie fertiggestellt !!!

Wir bieten eine exclusive, 65 qm große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Altbaus, mit einem großen Garten, Fußbodenheizung und offenem Raumkonzept.

Möchten Sie modern u. etwas spezieller wohnen ... ?
... dann haben wir was für Sie ...

Hohe Decken, offenes Raumkonzept, großes Bad mit bodentiefer Dusche u. Wanne, eingebaute Deckenstrahler, elektrischen Rollos, Vinylboden, offene Küche mit Zugang zum ca. 80 qm großen Garten, und vieles mehr ...

VOLLSTÄNDIG SANIERT u. RENOVIERT 2024 !!!

In dieser Wohnung treffen sich Altbaucharme u. Moderne.
Vom NEU gestalteten Hausflur betreten Sie die Wohnung, u. befinden sich direkt im Wohnbereich mit offener Küche
und Zutritt zum Garten. Links befindet sich das Schlafzimmer. Und rechts neben dem Zutritt zum Garten liegt das sehr große Bad mit begehbarer Dusche u. Wanne.
Flexible Raumgestaltung möglich, und auch den Garten können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Der Garten ist zur alleinigen Nutzung der Erdgeschoss- Mieter.

Eine weitere 2- Zimmer- Wohnung haben wir zur Zeit auch noch im 1.OG frei !!!
Fragen Sie uns danach.

Neugierig ?
Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich Mo.-Fr. von 9.00- 18.00 Uhr unter der Rufnummer 0157-57078023.


















Rufen Sie an. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023.
Mo.- Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort oder nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Elisabethstr. 17, Hochemmerich, Duisburg (47226)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Standort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle fast vor der Tür), als auch an die A 40 die nicht weit entfernt ist.
Für den Einkauf müssen Sie nur wenige Meter gehen. Die Fußgängerzone und der Rheinhauser Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Dort gibt es alle Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
860 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
9,23 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
130 €
Kaution
€ 1800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023.
Telefonische Terminvereinbarung: Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SH@HOME ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Ruhrorter Str. 23-25, 47059 Duisburg
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Partnerschaft
Frau Susanne HildDein Kontakt
Online-ID: 2h4895k
Referenznummer: 608301896#IOQRz
Frau Susanne Hild
SH@HOME Immobilienservice