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Stadthaus zur Miete
3920 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
161,9 m²Wohnfläche
24 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

PAG Planungsgesellschaft mbH
Frau Katja Iwanoczko
PAG Planungsgesellschaft mbH

PAG | GROSSZÜGIGES STADTHAUS - JETZT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Ein vorausschauendes Energiekonzept, eine durchdachte Grundrissplanung sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen Designelementen und nachhaltigen Naturprodukten höchster Qualität schaffen im Stadthaus 3 besonderen Lebensraum für Bewohner in jeglicher Lebensphase.

Auf vier Etagen erstrecken sich ca. 192,22 m² Wohn- und Nutzfläche. Sinnvoll angeordnete Wohnräume wurden durch ausreichend Bäder und Abstellräume ergänzt. Ob Schlafen, Arbeiten, Spielen oder zur Ruhe kommen, Stadthaus 3 bietet einen Platz für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner.

Neben einer durchdachten Grundrissplanung wurde Wert auf ein vorausschauendes Energiekonzept, mit hocheffizienter Luftwärmepumpe, sowie eine sorgfältig geplante Elektroverteilung gelegt.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage sowie der wettergeschützte Zugang aus der Tiefgarage sorgen für entsprechenden Komfort neben Ästhetik und modernem Design.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Pfarrweg 21, Balanstraße-West, München (81539)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Münchens Osten bietet eine attraktive Kombination aus Naturnähe und Urbanität. Von Parks und Grünflächen für Sport und Erholung, über ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants bis hin zu Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung: vom Pfarrweg 21 liegt alles in greifbarer Nähe. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Giesinger Bahnhof (U- und S-Bahn). Von dort sind z.B. nur ca. 7 Minuten zum Sendlinger Tor. Fast vor der Haustür vom Pfarrweg21 liegt außerdem die Bushaltestelle Balanstraße mit direkter Anbindung z.B. zum Ostbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
4450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3920 €
24,21 €/m²
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
11.760,00

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PAG Planungsgesellschaft mbH
PAG Planungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Nördliche-Münchner-Straße 14 a, 82031 Grünwald
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Partnerschaft
Frau Katja IwanoczkoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpke55
Referenznummer: PVM3
PAG Planungsgesellschaft mbH
Frau Katja Iwanoczko
PAG Planungsgesellschaft mbH