Stadthaus zur Miete 3.920 € 4 Zimmer 161,9 m²<br/>Wohnfläche 24 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfarrweg 21 Balanstraße-West München 81539

Stadthaus zur Miete
3920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
161,9 m²Wohnfläche
24 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Katja Iwanoczko

PAG Planungsgesellschaft mbH

PAG | GROSSZÜGIGES STADTHAUS - JETZT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Ein vorausschauendes Energiekonzept, eine durchdachte Grundrissplanung sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen Designelementen und nachhaltigen Naturprodukten höchster Qualität schaffen im Stadthaus 3 besonderen Lebensraum für Bewohner in jeglicher Lebensphase.

Auf vier Etagen erstrecken sich ca. 192,22 m² Wohn- und Nutzfläche. Sinnvoll angeordnete Wohnräume wurden durch ausreichend Bäder und Abstellräume ergänzt. Ob Schlafen, Arbeiten, Spielen oder zur Ruhe kommen, Stadthaus 3 bietet einen Platz für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner.

Neben einer durchdachten Grundrissplanung wurde Wert auf ein vorausschauendes Energiekonzept, mit hocheffizienter Luftwärmepumpe, sowie eine sorgfältig geplante Elektroverteilung gelegt.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage sowie der wettergeschützte Zugang aus der Tiefgarage sorgen für entsprechenden Komfort neben Ästhetik und modernem Design.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Pfarrweg 21, Balanstraße-West, München (81539)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Münchens Osten bietet eine attraktive Kombination aus Naturnähe und Urbanität. Von Parks und Grünflächen für Sport und Erholung, über ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants bis hin zu Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung: vom Pfarrweg 21 liegt alles in greifbarer Nähe. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Giesinger Bahnhof (U- und S-Bahn). Von dort sind z.B. nur ca. 7 Minuten zum Sendlinger Tor. Fast vor der Haustür vom Pfarrweg21 liegt außerdem die Bushaltestelle Balanstraße mit direkter Anbindung z.B. zum Ostbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

4450 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3920 €

24,21 €/m²

Nebenkosten

450 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

11.760,00

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PAG Planungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Nördliche-Münchner-Straße 14 a, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Frau Katja IwanoczkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpke55

Referenznummer: PVM3