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Bungalow zum Kauf
650000 €1.708,50 €/m²
10Zimmer
380,5 m²Wohnfläche
2.603 m²Grundstück
Leopoldshöhe, Leopoldshöhe (33818)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Busch Immobilien Service
Busch Immobilien Service
Frau Brigitte Busch
Busch Immobilien Service
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
650000 €
1.708,50 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • offener Kamin

Wohnen im Bungalow

Drei auf einen Streich: Ein Bungalow als HAUPTHAUS, einer für die Eltern, Großeltern, einen patchwork lifestyle und einer für Büro oder Freiberufler... hier fällt uns so viel ein. Aber lassen wir doch Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf.

Alle 3 Häuser präsentieren sich in zeitgemäßer Bungalow-Architektur und bieten modernen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene!
Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen. Es ist gelungen und hält bis heute an. Denn diese Wohnform erfährt heute einer Renaissance und weckt bei vielen den Traum vom Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene.

Haus Nr. 23/25 hat eine Wohnfläche von ca. 104,65 m² (Haus 23) und 144,40 m² (Haus 25). Dieser Bungalow als Haupthaus bezeichnet, verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie einen großen Anbau als Poolhaus (123 m²).
Jedes Haus hat verschiedene Eingänge, Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, Flur, Bad/Gäste-WC und 4-5 Schlafräume. Die Bungalows sind aktuell getrennt bewohnt aber auch als eine Einheit möglich zu nutzen.

Haus Nr. 27 hat eine Wohnfläche von ca. 131,40 m².
Dieser Bungalow hat 4 Zimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaft-/Anschlussraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC, Terrasse und Garten.

Eine gemeinschaftliche Heizung und die Anschlüsse für Wasser und Strom werden aus dem Hauptbungalow (Haus Nr. 25) versorgt. Beide Bungalows sind über eine Heizung versorgt, die Nr. 27 hat jedoch eine eigene Gasheizung (siehe E-Ausweis).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beide Häuser stehen am Ende eines Wendehammers mit Blick auf freie Wiesen und Felder und dennoch in sehr zentraler Lage von Leopoldshöhe.
Dieses sehr große und ruhig gelegene Grundstück bietet nicht nur viel Platz und Raum zur Entfaltung sondern auch die besondere Kombination aus zwei Einfamilienhäusern mit jeweils verschiedenen Eingängen. Durch eine private Zufahrtsregelung sind die Häuser eingebettet in einen wunderschönen Garten und altem Baumbestand, das alles am Rande von Feldern und Wiesen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Immobilien befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge einer idyllischen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die umliegende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Am Ende eines Wendehammers erreichen Sie die große Doppelgarage, die ebenfalls unterkellert ist sowie eine weitere Garage am Nebengebäude (Haus 27).

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.

BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI?
Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.

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Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.708,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.142 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.590 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Busch Immobilien Service
Busch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 40, 33818 Leopoldshöhe
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Brigitte Busch
Frau Brigitte BuschDein Kontakt
Online-ID: 2d8ju5n
Referenznummer: BIS1486
Busch Immobilien Service
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Frau Brigitte Busch
Busch Immobilien Service
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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