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Sparkasse Bodensee
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Wohnung zum Kauf
279000 €3.901 €/m²
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

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Frau Carolin Schuldes
Sparkasse Bodensee
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort

Lage

Friedrichshafen - Mitte 1, Friedrichshafen (88045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Friedrichshafen liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und sind somit ein Paradies für Wanderer und Radfahrer.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte oder Apotheken sind nur einen Katzensprung entfernt. Zudem besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, da sowohl Bushaltestellen als auch der Hafen in Kürze zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.901,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.901,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.634 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus das im Jahr 1956 erbaut wurde und besticht durch die zentrale und fußläufige Nähe zur Innenstadt sowie zum Bodenseeufer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. An der Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Balkon. Das geräumige Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Lichteinfall sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den weiteren, großen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass ein neuer Eigentümer zeitnah mit den individuellen Renovierungsarbeiten beginnen und die Wohnung im Anschluss selbst beziehen oder vermieten kann. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Stellplatzmöglichkeiten sind am Haus nicht verfügbar, jedoch sind in fußläufiger Nähe Parkmöglichkeiten zu erreichen.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carolin Schuldes
Frau Carolin SchuldesDein Kontakt
Online-ID: 2g8ns5g
Referenznummer: 2024-FN-1227
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