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Haus zum Kauf
334000 €1.670 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
7.004 m²Grundstück

Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ländliches Anwesen in Alleinlage

Die ehemals landwirtschaftlich genutzte Hofstelle, 1935 in Massivbauweise errichtet, befindet sich knapp 30 km nordöstlich von der deutschen Grenze und wiederum ca. 2 km südwestlich vom Als-Fjord. Sie wohnen in ruhiger, ländlicher Alleinlage mit angrenzenden Grün- und Weidelandflächen. Einkaufsmöglichkeiten beim örtlichen Lebensmittelhändler und die beliebte Eckersberg-Schule in der Nähe sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Neben dem Wohnhaus, welches 1990 und im weiteren Verlauf umfangreich saniert und modernisiert wurde, stehen Ihnen ein Stallgebäude und ein weiteres Nebengebäude zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche, gem. BBR, beträgt ca.
200 m² im Erd- und Dachgeschoss. Mit Energieklasse D verfügt das Haus, gemessen am Alter, über gute energetische Eigenschaften und ist bereits mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.

Die Nebengebäude bieten ca. 440 m² Nutzfläche, ideal für die Nutzung als Werkstatt, Lager- und Abstellraum, sowie das Unterstellen von Fahrzeugen.

Das Grundstück hat eine Größe von rund 7.000 m² und beinhaltet einen großen Terrassenbereich, eine Spielfläche, einen Gemüsegarten, bis hin zu einem kleinen Wald im nordwestlichen Grundstücksbereich.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anfrage umgehend zusenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • ausgebautes Dach

Lage

Sonderburg (6400 )
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1935/1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
334000 €
1.670 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inklusive Mehrwertsteuer

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Provisionshinweis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse D, Zentralheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kaminofen im unteren Wohnbereich.

Internet: Glasfaser, 4 verschiedene Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1000/1000 Mbit/s. Weitere Immobilien in Dänemark www.unger-immobilienservice.de

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Hier finden Sie weitere interessante Immobilien in Dänemark! www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Unger Immobilienservice
Unger ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 2gjkx5g
Referenznummer: 1920-UI
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé