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Wohnung zum Kauf
1145000 €8.471 €/m²
2,5Zimmer
135,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Percy Schudack
Homeplace Immobilien GmbH

Exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem wunderschönen Altbau | Berlin-Grunewald

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Altbau Dachgeschoss Maisonettewohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz. Gelegen im begehrten Stadtteil Grunewald in Berlin, bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt.

Eingangsbereich:
Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit stilvollem Charme und einer eleganten Atmosphäre. Hier werden Sie und Ihre Gäste von Anfang an von einem Hauch zeitloser Klasse umgeben sein.

Wohnbereich:
Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, offene Wohnräume mit hohen Decken und beeindruckenden Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine einzigartige Gemütlichkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Historie und modernem Wohnen.

Terrasse:
Die Immobilie verfügt über eine herrliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die grünen Baumkronen von Grunewald genießen können. Die Terrasse bietet den perfekten Raum für gemütliche Abende im Kreise Ihrer Liebsten oder stilvolle Empfänge mit Freunden.

Zusammenfassung:
Diese Altbau Dachgeschoss Maisonettewohnung ist eine absolute Traumimmobilie für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein Höchstmaß an Wohnqualität suchen. Mit ihrem repräsentativen Eingangsbereich, der großzügigen Terrasse und der erstklassigen Ausstattung bietet sie eine harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Luxus. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Taubertstraße 5, Grunewald, Berlin (14193)
Die Lage in Berlin Grunewald ist einfach unschlagbar. Grunewald ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von schönen Parks und Wäldern. Dennoch erreichen Sie das pulsierende Zentrum Berlins mit all seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1145000 €
8.470,81 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt an die Homeplace Immobilien GmbH bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 3,0% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. (derzeit 19%) gemäß notariellem Kaufvertrag.
Laufende Kosten
Hausgeld
752 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.470,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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