Wohnung zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit St.-Peter-Strasse 33 c Tirschenreuth Tirschenreuth 95643

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Christina Kollmannsberger

Kollmannsberger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau! Herrliches ruhiges Wohnen in sonniger Lage von Tirschenreuth

NEUBAU!
* Neubaukapitalanlagen setzen effektive steuerliche Anreize für Investitionen durch attraktive Abschreibungen.

Herrliches ruhiges Wohnen in sonniger Lage von *Tirschenreuth*
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in einer modernen Neubauwohnanlage und überrascht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie bietet aufgrund ihres geräumigen Grundrisses eine flexible Nutzung. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume und deren Ausstattung schaffen ein wertiges Wohngefühl. Die Terrasse erschließt sich in den Sommermonaten als ein weiterer, herrlicher Wohnbereich. Eine perfekte Verbindung geht der offene Koch- und Essbereich im fließenden Übergang mit dem einladenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer ein. Das angrenzende Bad mit Handtuchheizkörper ist im modernen Fliesendesign ausgestattet und in Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken aufgeteilt. Der Abstellraum hat neben viel Stellmöglichkeiten einen Waschmaschinenanschluß. Die Diele bietet individuelles Gestaltungspotential. Das Schlafzimmer besticht durch seine Größe und schafft dadurch ein gutes Raumklima. Angrenzend liegt idealerweise das Kinder- oder Arbeitszimmer.
1 Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert (7.500,- €) .
Kaufen Sie hier eine Eigentumswohnung nah am Grünen und fußläufig zum Zentrum von Tirschenreuth. Sie schaffen sich jetzt durch den Kauf dieser Immobilie ein eigenes Zuhause oder eine Kapitalanlage von bleibendem Wert. Insbesondere für die Altersvorsorge ist eine Immobilie eine solide und sichere Investition. Um Ihnen die Fördervorteile und die Option Ihres Vermögensaufbaus darzustellen, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch eine Beispielrechnung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

St.-Peter-Strasse 33 c, Tirschenreuth, Tirschenreuth (95643)

*Tirschenreuth* ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie ist nur wenige Kilometer von der bayerisch-tschechischen Grenze entfernt. Der Name *Tirschenreuth* leitet sich von Turso ab, dem mutmaßlichen Gründer der Stadt. Die Endung - "reuth" kennzeichnet sie als einen der Orte, die auf einer gerodeten Waldfläche entstanden sind. In der Nähe liegt das Naturschutzgebiet *Waldnaabtal*, das Wandergebiet *Ringelfelsen* und die *Tirschenreuther Teichpfanne*.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.038,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.038,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

968 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Neubaukapitalanlagen setzen effektive steuerliche Anreize für Investitionen durch attraktive Abschreibungen
* Provisionsfrei für den Käufer
* 1 Stellplatz (7.500,- € ist bereits im Kaufpreis inkludiert)
* 1 privates Kellerabteil
* Aufzug
* herrliche Lage in Tirschenreuth
* energieeffizientes MFH mit dem Endenergiebedarf des Gebäudes von 14,8 kWh (A+) Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kollmannsberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gerstackerstraße 7, 83607 Holzkirchen

Partnerschaft

Frau Christina KollmannsbergerDein Kontakt

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Online-ID: 2e27r5p

Referenznummer: 38