Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Westring 14 Weisenheim am Sand 67256

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garten in Weisenheim am Sand

Objektbeschreibung Angeboten wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Terrasse, Garten und ein Carport, gebaut auf einem Grundstücksfläche von ca. 437 qm. Das Baujahr vom Gebäude ist unbekannt, geschätzt wird ca. 1930-35. Das Haus ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Die Räume sind mit Laminat und Fliesenboden verlegt, Wände und Decken sind mit einfachem Verputz. Die Küche und die Bäder sind gefliest.
Die Kunststofffenster sind zweifachverglast und die Zimmertüren aus Holz. Die Elektro- und die Sanitärinstallation sind überwiegend einfach ausgestattet. Geheizt wird über die Gas-Etagenheizung.
Aktuell ist das Haus vermietet.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
Wohnfläche ca. 95 m²
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnfläche ca. 40 m²
Gesamt: ca. 135 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Westring 14, Weisenheim am Sand (67256)

Das Objekt liegt in Westring 14, 67256 Weisenheim am Sand an einer sehr schöne Wohn- und Naturlage nähe Bad Dürkheim, umgeben von Weinbergen und Obstwiesen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.148,15 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt

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Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

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Online-ID: 2gz2q5p