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WG-Zimmer zur Miete · Wohnen auf Zeit
610 €Warmmiete
12 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

* WG-Zimmer - Uhlenhorst / Herderstraße * ALSTERNÄHE *

- Attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss links

- Gepflegtes Rotklinkerhaus

-Helle und freundliche Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung

ZIMMERGRÖßEN
VERMIETET ca. 20 m² - Großes Balkonzimmer | 47 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche

FREI ca. 22 m² - Großes Zimmer | 46 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche € 710,- warm

FREI ca. 12 m² - Kleineres Zimmer | 36 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche € 610,- warm-

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
+ Küche mit angrenzendem Gemeinschaftsbereich (ca. 11 m²),

+ Duschbad

+ Abstellraum

+ Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herderstr. 77, Uhlenhorst, Hamburg (22085)
*Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert.

*Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.

*Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe.

*Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg / Mühlenkamp (nur 5 Gehminuten entfernt), in der Papenhuder Straße oder der nahen "Hamburger Meile".

*Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.

*Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

*Die Buslinie 173 ist vis á vis der Immobilie.

*Die im Süden gelegene "Mundsburger Brücke" ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien.

*Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
610 €
23,08 €/m²
davon
Nebenkosten
33 €
Heizkosten
27 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - Strom (verbrauchsabhängig ca. 30,- € mtl. / pro Person) + Wasser (verbrauchsabhängig ca. 15,- mtl./ pro Person) + Internet muss selbst angemeldet und mit den Versorgern abgerechnet werden

- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen

- Es handelt sich derzeit um eine WG mit 3 Personen

WICHTIG !!!
DIE ZIMMER SIND NICHT MÖBLIERT!
DIE MIETZEIT IST FESTGESETZT UND BEFRISTET BIS 31.12.2025 Stichworte Gesamtfläche: 36,00 m², vermietbare Fläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
MARTIN ULLRICH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Herderstr. 75, 22085 Hamburg
Herr Martin UllrichDein Kontakt
Online-ID: 2hyeh53
Referenznummer: MUI-633
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen