Doppelhaushälfte zur Miete 1.900 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rudi-Oertel - Str. 25a Eisenberg Eisenberg 07607

Doppelhaushälfte zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VERMIETET! Erstbezug nach Neubau! Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen.

Zum Erstbezug entstehen derzeit zwei moderne Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage von Eisenberg. Eine Hälfte ist bereits vermietet – eine Doppelhaushälfte steht noch zur Verfügung und wird im Mai 2025 fertiggestellt.

Die Bauweise und die Heizung entsprechen den modernsten Standards (KfW Effizienzhaus 40) und bieten den Anwohnern modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Der Blick auf die technische Ausstattung der Häuser lässt Sie alle Sorgen über die steigenden Energiekosten vergessen.

Die Beheizung der Doppelhaushälfte wird von einer Wärmepumpe übernommen und für nachhaltige Energieversorgung und geringere Nebenkosten sorgt eine Fotovoltaikanlage. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine Lüftungsanlage und einen Regenwasseranschluss zur Nutzung der hauseigenen Regenwasserzisterne.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern, ideal für Paare und Kleinfamilien. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche. Der Spitzboden hat eine Größe von 20 m². Im Haus befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Das helle Wohn- und Essbereich (41 m²) bietet eine angenehme Größe. Auf Wunsch kann die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet werden.

Bezugstermin:
Voraussichtlich können die Häuser im Mai 2025 bezogen werden.

Ausstattung:
- Vinyl-Fußboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- KfW Effizienzhaus 40, Fotovoltaikanlage, Dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung.
- Fenster: 3-fach Verglasung mit Jalousien.
- Regenwasser-Zisterne (4,5 t l) Zur Nutzung von Regenwasser, beispielsweise für die Gartenbewässerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
1.5.2025
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

10,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

5700 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung