Doppelhaushälfte zur Miete

1465 €1.465 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

125 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Aurach, Aurach (91589)

Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau-Stil bietet eine Wohnfläche von 125 m² und ist in den letzten Zügen bis zur Fertigstellung. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und eine Wärmepumpenheizung. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Zustand des Hauses ist Erstbezug, was bedeutet, dass alles noch wie neu ist.
Im Inneren der Immobilie finden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die moderne Holzbauweise sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den Bedürfnissen der Bewohner.
Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie oder eine kleine WG, die die Vorzüge eines Neubaus in einer urbanen Umgebung genießen möchten.
Durch die Holzständerbauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten!!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aurach, einer Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Landkreis Ansbach. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung und naturnahem Wohnen. Die Autobahn A6 ist nur 2,5 km entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Heilsbronn ermöglicht. Aurach selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebens- und Leistungsqualität aus und bietet eine gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Gewerbegebiet.
- Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule im Ort.
- Weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden.
- Freizeit und Natur: Direkter Zugang zu Spazierwegen und der freien Natur direkt
vor der Haustür.

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Objektbetreuung & Immobilienvermittlung
Judith Steiner-Ferrara
Ringstr. 20, 91619 Obernzenn
Email: info@steiner-objektbetreuung.de
Mobil: 0176 344 91264 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen