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Villa zum Kauf
500000 €741 €/m²
8Zimmer
675 m²Wohnfläche

Beratungsteam Italien
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

VILLA IN NUVOLENTO

Nuvolento, nur wenige Minuten von der Stadt und dem See entfernt, liegt diese wunderschöne Villa
in einer exklusiven Gegend mit Panoramablick.

Die Hauptmerkmale der Villa sind die großzügigen Abmessungen, die Helligkeit aller Räume,
der herrliche Garten, der sich über das 2000 m2 große Grundstück erstreckt und das beeindruckende Panorama.

Im Inneren erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 3 Etagen;
- Das Zwischengeschoss ( HAUPTGESCHOSS) mit 192 m2, bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer
mit Kamin und separater Wohnküche, 3 großen Schlafzimmern + Arbeitszimmer und zwei Badezimmern sowie eine große
Terrass.
- Im ERSTEN STOCK, der direkt mit dem Hauptgeschoss verbunden ist, befinden sich ein weiteres Zimmer/Arbeitszimmer und
die große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick genießen kann.
- Das ebenfalls 192 m2 große ERDGESCHOSS beherbergt verschiedene Räume wie die große Taverne, eine große und
charmante Veranda sowie die Garage, verschiedene Räume wie den Keller und das Waschzimmer.

Der allgemeine Zustand des Hauses und die Ausstattung sind ausgezeichnet;
Marmorböden, Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden.
Das Heizsystem mit zentralem Methangas ist autonom;
Gartenbewässerungssystem.

Die Villa ist für eine oder zwei Familien geeignet;

Der Preis ist verhandelbar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Nuvolento (25080)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980

Preise

Kaufpreis
500000 €
740,74 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Lombardei, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEGGewerblicher Anbieter
Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH
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6 Jahre Partnerschaft
Beratungsteam ItalienDein Kontakt
Online-ID: 2ej3v5t
Referenznummer: OBGC20240521145744493fd27748fd7
Beratungsteam Italien
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé