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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
690000 €5.389 €/m²
3Zimmer
128,1 m²Wohnfläche
Ludwigstraße 24 a, City, Bayreuth (95445)

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbH
Herr Edwin Schulze
KonzeptBau GmbH

Preise

Kaufpreis
690000 €
5.388,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei - dirket vom Bauträger

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • : nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz, Aluminium

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.

Weitere Informationen

DAS OBJEKT In absoluter City-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Lage zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise.

Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab.

Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf. DIE WOHNUNG Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche. Neben einem großen Wohn-/Kochbereich (mit separatem Hauswirtschaftsraum), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kann das dritte Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist separat. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz (60.000 €) kann erworben werden. STARKE PARTNER Bei diesem ökologischen Wohnhaus in Massiv-Holz-Bauweise arbeitet KonzeptBau mit der Freiburger VIDA HolzProjekt GmbH zusammen, die bei Ihrem Konzept konsequent auf Nachhaltigkeit setzt.

Das massive Holz ist leimfrei verarbeitet und es kommen natürliche Materialien wie Lehm und Naturstein zum Einsatz. Die Wohnungen haben ein besonders gesundes Wohnklima, sind strahlungs- und schadstoffarm, nachhaltig gebaut und hinterlassen damit nur einen kleinen ökologischen Fußabdruck. KONTAKT NEUE, möblierte MUSTERWOHNUNG besichtigen !

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin
unter Tel. 0921 151222-37 (Herr Schulze) oder e.schulze@konzeptbau.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.388,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.360 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbHGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Edwin Schulze
Herr Edwin SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2fegm5u
Referenznummer: LU24a-#6
KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbH
Herr Edwin Schulze
KonzeptBau GmbH