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Wohnung zum Kauf
60000 €1.111,11 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis
60000 €
1.111,11 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 7
Nettorendite Soll in %: 7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit guter Rendite, großem Balkon, Tiefgaragenstellplatz u. Abstellkammer

Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss.
Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Vom Wohnzimmer kann man den ca. 8 qm großen Balkon erreichen.
Das Badezimmer ist grau gefliest, mit einer Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. In der Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss und man hat noch Platz für Trockner o.ä.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus liegt nur ca. 800 m vom Köthener Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister wie Bäckereien, Ärzte oder Supermärkte sind fußläufig gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993

Die Wohnung ist seit 12/2008 für derzeit EUR 350,-- exklusive Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 4.200,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Eine Mieterhöhung gab es zum 01.03.2023.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Bilder der Wohnung abbilden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.111,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
607 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.019 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
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10 Jahre Partnerschaft
Büro LeipzigDein Kontakt
Online-ID: 2gsx552
Referenznummer: 458.116
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