Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.680.000 € 1.850 m²<br/>Grundstück Flughafen Dortmund 44319

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4680000 €
1.850 m²Grundstück

Herr Marcus Etzel

ETZEL. Immobilienhandelshaus

Modernes Büro- & Geschäftshaus

Bei dieser Verkaufsliegenschaft handelt es sich um eine Immobilie mit zwei Geschossen, verteilt auf sieben Mieteinheiten, teilunterkellert, Gemeinschaftsflächen, sowie 14 Tiefgaragen- und 80 Stellplätzen.

Die gewerblich genutzten Mieteinheiten sind alle bis auf die Erdgeschossfläche, zum Teil an namhafte Unternehmen durch langfristige Mietverträge vermietet. Die Mieteinheit im Erdgeschoss, bietet zudem ein Lager, dieses ist mit einem belastbaren Industrieboden und elektrischem Garagenrolltor versehen.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie regelmäßig instandgehalten, hier ist mit keinerlei Reparaturstau zu rechnen.

Das Gebäude verfügt neben einem repräsentativen Granittreppenhaus, welches barrierefrei zu erreichen ist, über einen modernen Personenaufzug, sowie zum größten Teil hochwertige Innenausbauten, wie Parkettböden und Odenwalddeckensysteme. Eine Alarmanlage und ein elektronisches Schlosssystem sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

94 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Flughafen, Dortmund (44319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Verkaufsliegenschaft befindet sich in einem hoch modernen Gewerbegebiet. Das frisch erschlossene Firmengebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

4680000 €

Provision für Käufer

3 %
-ausgehend vom beurkundeten Verkaufspreis/Fälligkeit bei Beurkundung-

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ETZEL. ImmobilienhandelshausGewerblicher Anbieter

Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus EtzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bx5u5a

Referenznummer: 338-111