Bürogebäude zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

4680000 €4.680.000 €

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1.850 m²Grundstück

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Flughafen, Dortmund (44319)

Bei dieser Verkaufsliegenschaft handelt es sich um eine Immobilie mit zwei Geschossen, verteilt auf sieben Mieteinheiten, teilunterkellert, Gemeinschaftsflächen, sowie 14 Tiefgaragen- und 80 Stellplätzen.
Die gewerblich genutzten Mieteinheiten sind alle bis auf die Erdgeschossfläche, zum Teil an namhafte Unternehmen durch langfristige Mietverträge vermietet. Die Mieteinheit im Erdgeschoss, bietet zudem ein Lager, dieses ist mit einem belastbaren Industrieboden und elektrischem Garagenrolltor versehen.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie regelmäßig instandgehalten, hier ist mit keinerlei Reparaturstau zu rechnen.
Das Gebäude verfügt neben einem repräsentativen Granittreppenhaus, welches barrierefrei zu erreichen ist, über einen modernen Personenaufzug, sowie zum größten Teil hochwertige Innenausbauten, wie Parkettböden und Odenwalddeckensysteme. Eine Alarmanlage und ein elektronisches Schlosssystem sind vorhanden.

Die Verkaufsliegenschaft befindet sich in einem hoch modernen Gewerbegebiet. Das frisch erschlossene Firmengebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mailadresse. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle