Maisonette zur Miete

1060 €1.060 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

78 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Galgenhof, Nürnberg (90459)

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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und geht über 2 Stockwerke.
Unten liegt das Herz der Wohnung - ein großes Wohn- und Ess oder Arbeitszimmer, das durch seine Dachschrägen für ein schönes Wohnfeeling sorgt, ohne einzuschränken.
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, inkl. Elektrogeräte (Backofen, Ceran-Induktions Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierkombi).
Ebenfalls unten gibt es einen großen Dielenbereich mit Einbau-Schuhschrank und ein Gäste-WC mit Einbauschrank, welcher Platz für Staubsauger, Bügeleisen etc. bietet.

In der oberen Etage liegt das renovierte Badezimmer mit ebenerdiger begehbarer Dusche und Fenster. Durch eine Milchglas-Schiebetür gelangt ebenfalls viel Tageslicht in das Badezimmer.
Das Schlafzimmer wirkt durch die einzigartigen Dachschrägen sehr gemütlich. Zwei große Einbauschränke nutzen den verfügbaren Platz ideal und bieten viel Stauraum.
Highlight der Wohnung ist definitiv die Dachterrasse! Die Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) ist kaum einsehbar und daher der perfekte Ort zum Entspannen und um die Sonne den ganzen Tag zu genießen.

Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil und eine Waschküche mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im hauseigenen Hinterhof liegt der überdachte Stellplatz sowie ein eigener Schuppen welcher auch Platz für Fahrräder und/oder Roller/Motorrad bietet..

Tolle Maisonette-Wohnung! Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines entkernten Altbaus. Die Wohnung wurde 2013 zusätzlich aufwändig renoviert.
Es wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut, das Badezimmer modern gestaltet und ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Möblierung Folgende Möblierungen sind in der Wohnung:
- Einbauküche / Küchenzeile
- Einbauschrank im Gäste-WC
- Einau-Schuhschrank in der Diele
- 1x Kleiderschrank im Schlafzimmer mit Fächern und Schubladen
- 1x Kleiderschrank im Schlafzimmer mit Kleiderstange
- 1x Balkontisch+Stühle
- Hochtische/Bartische + Stühle in der Küche

Der aktuelle Mieter ist bereit einige Möbel gegen eine Ablöse dem neuen Mieter zu überlassen (z.B. Sofa, Garderobe, Regale im Wohn/Arbeitszimmer) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Absprache Anfang Januar 2025 möglich.
Die Wohnung wird zum 01.März 2025 vermietet. Stichworte Zustand: renoviert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend