Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.067 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim!

Diese besondere 3-Zimmer-Etagenwohnung im siebten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1968, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Komfort inmitten einer grünen Oase und des historischen Flairs des nahegelegenen Gestüts Erftmühle.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der Sie in das warme und einladende Wohn- und Esszimmer führt. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal, um die Sonne und den ungestörten Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche mit eigenem kleinen Balkon ist perfekt für Ihren Start in den Tag. Zwei zusätzliche Zimmer, sorgfältig gestaltet für Privatsphäre und Komfort, ermöglichen ebenfalls den Zugang zu dem großen, südlich ausgerichteten Balkon.

Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine angenehm betreute Wohngemeinschaft. Erleben Sie die Vorteile eines großen Gemeinschaftsgartens und eines privaten Spielplatzes. Zudem gehört zu dieser Wohnung eine geräumige Garage mit elektronischem Garagentor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses potenzielle neue Zuhause in Augenschein zu nehmen. Dies ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist der nächste Mittelpunkt Ihres Lebens.

Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung präsentieren zu dürfen.

Meryem Reitz | Immobilienmaklerin (IHK) | Tel: 0179 54 70 776

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50