Wohnung zum Kauf

772000 €772.000 €8.869,13 €/m²

Finanzierung ab 2518 €/Monat

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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St. Vinzenz, München (80335)

Dieses attraktive Investitionsobjekt ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,01 Quadratmetern im 3. Obergeschoss. Die im Jahr 2023 vollständig sanierte Wohnung besticht durch drei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses durchdachte Wohnkonzept.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation auf der Suche nach einem sicheren Hafen für ihre Investitionen sind.

Der Stadtteil Neuhausen liegt zentral in München, unweit westlich des Zentrums, und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne aus. Die wirtschaftliche Situation wird von einer vielseitigen Geschäftswelt geprägt, die von lokalen Geschäften bis hin zu innovativen Unternehmen reicht. Diese Vielfalt schafft eine dynamische Wirtschaftslandschaft.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Die zentrale Lage lädt auch zum Radfahren und Flanieren durch die lebendigen Straßen ein.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A8 und A9 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto, wodurch Neuhausen nicht nur optimal in das lokale Verkehrsnetz integriert ist, sondern auch eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz bietet. Diese Faktoren machen Neuhausen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort im pulsierenden Herzen Münchens.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen