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Einfamilienhaus zum Kauf
170000 €977 €/m²
9Zimmer
174 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

von Rüden Immobilien
von Rüden Immobilien
Herr Friedhelm Strümpel
von Rüden Immobilien

Geräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Marsberg

Bei dem dreistöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in guter Lage von Marsberg.

Das Objekt stammt aus dem Jahr 1914, befindet sich aber noch in einem sehr guten Zustand, da es über die Jahre immer gepflegt und instandgehalten wurde.
Renovierungsstau besteht teilweise allerdings trotzdem, da z. B. bei den Badezimmern Modernisierungsbedarf besteht.

Es bieten sich Ihnen der Keller mit drei Räumen zur individuellen Nutzung, sowie dem Hauswirtschafts- und dem Heizungsraum, das Erdgeschoss mit zwei Wohnräumen, der Küche, dem Gäste-WC, einem Bad und dem Büro und das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Zum Dachgeschoss gehören zwei ausgebaute Räume, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, der Rest ist Lagerfläche.
Die beiden Kaminöfen, der kleine Garten und der Stellplatz runden das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage von Marsberg.
Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen
Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen. Die beiden Naturparks "Eggegebirge" und "Diemelsee", eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu
leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum
Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt.


In der Stadt gibt es alle Arten von
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc.

Auf der Website
www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
170000 €
977,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
484 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.420 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Rüden Immobilien
von Rüden ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 23, 34414 Warburg
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Partnerschaft
Herr Friedhelm Strümpel
Herr Friedhelm StrümpelDein Kontakt
Online-ID: 2f2ne5g
Referenznummer: 141567212#MEP6ZD
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