Wohnung zum Kauf 210.000 € 4,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Mengen Mengen 88512

Monat
4,5Zimmer
127 m²Wohnfläche

Herr Walter Dreher

VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Große 4,5 Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil und Doppelgarage

4,5 Zimmer EG-Eigentumswohnung in Top Wohnlage von Mengen.

Die angebotene Wohnung liegt im EG in einem 3 Familienhaus.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und teilt sich wie folgt auf.

Großes Wohnzimmer mit Esszimmer kombiniert, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer ein WC sowie eine Terrasse.
Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht an dem vor der Wohnung liegenden Garten.
2 Garagenstellplätze mit eigenem Zugang in den Keller und 2 Kellerräume sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde vor einigen Jahren an die Fernwärmeversorgung der Stadt Mengen angeschlossen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Mengen, Mengen (88512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eigentumswohnung in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage von Mengen.

Das Haus steht in sehr ruhiger, sonniger Ortslage von Mengen. Ein Traum wenn Kinder in so einer Gegend aufwachsen können. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit, sowie Ärztliche Versorgung ist 2 Gehminuten ca. 300 Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es 5 Minuten ca. 500 Meter zu Fuß. In der Umgebung befinden sich ein- und mehrgeschossige Gebäude, welche dem Wohnen dienen.

Mengen ist eine Stadt mit ca. 10000 Einwohnern im Landkreis Sigmaringen zwischen Ulm, Stuttgart und Bodensee. Die Entfernung zur Kreisstadt Sigmaringen beträgt ca. 14 km, nach Herbertingen 9 km, nach Bad Saulgau ca. 15 und nach Hohentengen ca. 5 km.
Die hohe Wohnqualität mit unheimlich kurzen Wegen an den Bodensee, ins Allgäu, in die Schweiz und nach Osterreich zieht immer mehr Familien in unsere schöne Gegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.653,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.653,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Donau-Oberschwaben eGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 93, 88348 Bad Saulgau

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hmqz5j

Referenznummer: 2024-0028