Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

800 €800 €Nettomiete zzgl. NK

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85 m²Bürofläche

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Kückstraße 45, Baesweiler, Baesweiler (52499)

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Jede Menge Platz für gute Geschäft bieten Ihnen diese um das Jahr 2019 modernisierten Gewerberäume in zweiter Baureihe am Anfang der Hauptgeschäftsstraße von Baesweiler!

Auf ca. 85 m² Fläche stehen Ihnen zwei große Gewerberäume mit modernen Vinylböden, eine separate Küche mit Einbauküche und ein helles Duschbad mit WC zur Verfügung.

Bis zu vier Stellplätze in einer Gemeinschaftsgarage können optional angemietet werden.

ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1927/ modernisiert 2019
- Gewerbefläche ca.: 85 m²
- Gaszentralheizung Baujahr 2019
- Kaltmiete*: € 800,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
- Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 300,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
- Gesamtmiete: € 1100,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
entspricht einer Gesamtmiete von € 1.428,- inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- optional bis zu 4 Garagenstellplätze anmietbar je € 30,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
entspricht einer Garagenmiete von € 35,70 inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Kaution: 3 Kaltmieten
- verfügbar nach Vereinbarung

Ein Video zur Immobilie kann unter dem Link: https://youtu.be/HQDHtyKx1QE eingesehen werden.

Sonstiges Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns Email an: info@immokoch.com

Koch Immobilien GmbH - Ihr Gewerbemakler für Aachen und die Euregio!
Baesweiler | Löffelstr. 13
Tel. 02401 607161 | Mobil 0178 6071620
Büro Aachen | Jakobstr. 24

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sie sind bereits Eigentümer einer Wohnimmobilie und möchten diese verkaufen z.B.:

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[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl Balkone: 1