Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Ergste Schwerte 58239

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück

Frau Lea Schmaler

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zukunftssicher wohnen: Traum-Bungalow in Schwerte-Ergste!

Willkommen in Ihrem neuen zukunftssicheren Zuhause!

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität und überzeugt mit einem Top-Zustand, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 506 m² erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach einem stilvollen Lebensraum ein echtes Zuhause bietet.

Die 1965 erbaute Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 100 m² Nutzfläche im Keller, bleiben keine Wünsche offen. Hier trifft klassische Bauqualität auf modernste Technik und hochwertige Ausstattung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage, um mehr Information zu dieser ausgezeichneten Immobilie zu erhalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ergste, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ergste, ein idyllischer Stadtteil von Schwerte im Kreis Unna, zeichnet sich durch seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung aus. Eingebettet zwischen den Ausläufern des Sauerlands und der Ruhr, bietet Ergste eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Feldern und der Nähe zur Ruhr, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport eröffnet. Gleichzeitig ist Ergste hervorragend angebunden: Die Autobahn A1 und die nahegelegene B236 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Hagen und das gesamte Ruhrgebiet. Der Bahnhof Ergste bietet zudem eine gute Anbindung an den Nahverkehr.

Familien schätzen besonders die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ergste zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Mit seinem charmanten Mix aus Natur, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität ist Ergste ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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4.583,33 €/m²

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4.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines KAUFVERTRAGS 3,57 % inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dieckmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 5, 58239 Schwerte

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lea SchmalerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmlk5l

Referenznummer: 1863