Mehrfamilienhaus zum Kauf 176.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 888 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hattorf am Harz 37197

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
888 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Erika Altergot

CENTURY 21 NR Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes 2 Familienahaus in TOP Lage von Hattorf am Harz zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Hattorf am Harz mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 6 Zimmer und 2 Stockwerke. Die Immobilie, bestehend aus einem Hauptgebäude von 1956 und einem Anbau von 1966, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² einen top gepflegten Garten mit Mähroboter. Highlight ist der beheizte Wintergarten, der 1997 mit einem automatischen Sonnenrollo ausgestattet wurde. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2024 erneuert, während die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 für wohlige Wärme sorgt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt eine Doppelgarage, die 1977 errichtet wurde, sowie ein geräumiger Keller. Mit drei Bädern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² steht dieses Haus für komfortables Wohnen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und rundet das attraktive Angebot ab. Hier sollten Sie nicht zulange überlegen. Diese tolle Immobilie wird schon in kürzester Zeit einen neuen Eigentümer finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Hattorf am Harz (37197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hattorf am Harz ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen (Deutschland). Sie ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hattorf am Harz mit den Gemeinden Elbingerode, Hattorf am Harz, Hörden am Harz und Wulften am Harz. Hattorf am Harz liegt am südwestlichen Rand des Harzes bzw. am nördlichen des Rotenbergs und wird in Ost-West-Richtung von der Oder durchflossen, in die innerhalb der Ortschaft die von Nordosten kommende Sieber einmündet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

176000 €

1.035,29 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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1.035,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

436 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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http://www.nr.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 NR ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gutenbergstraße 1, 37412 Herzberg am Harz

Partnerschaft

Erika AltergotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxqw5y

Referenznummer: C21_NIRI_40642