Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 914 m²<br/>Grundstück Moordorf Südbrookmerland 26624

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück

Herr Andreas Fregin

Zastrau Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Sanierungsobjekt mit Charakter: Wohnhaus in Moordorf wartet auf neue Ideen

Nutzen Sie diese spannende Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Moordorf, Südbrookmerland, zu Ihrem Traumhaus zu verwandeln!

Das 1964 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihre Renovierungs- und Modernisierungsprojekte.

Das großzügige Grundstück von 914 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden und bietet praktische Lagerfläche.

Das Haus wird derzeit durch eine Gastherme aus dem Jahr 1999 beheizt und verfügt über einen kleinen Kellerraum, ideal für die Vorratshaltung oder zusätzliche Lagerung. Der Innenbereich des Hauses wartet darauf, mit neuen Ideen und Modernisierungen belebt zu werden.

Ob als Eigenheim für die Familie oder als Investitionsobjekt - dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Moordorf hat das Potenzial, sich in ein wunderschönes Zuhause zu verwandeln. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer charmanten und ruhigen Umgebung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Moordorf, Südbrookmerland (26624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gemeinde Moordorf in Südbrookmerland. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Umfelds, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen haben.

Der nächste Bäcker ist nur 600 Meter zu Fuß entfernt, ideal für den täglichen Bedarf und frische Brötchen am Morgen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits nach etwa 1,2 Kilometern, und der lebhafte Marktplatz von Moordorf - das Herzstück des Ortes - ist nur ein wenig weiter entfernt. Hier haben Sie Zugang zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Apotheke und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Die im Bau befindliche Zentralklinik in Uthwerdum, nur 4 Kilometer entfernt, wird zukünftig eine wichtige Rolle in der gesundheitlichen Versorgung der Region spielen und ergänzt das bereits gute medizinische Angebot.

Südbrookmerland liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Aurich, Emden und Norden und bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Region. Die Nordseeküste ist nur etwa 20-25 Kilometer entfernt, ideal für Ausflüge ans Meer.

Erleben Sie entspannte Fahrradstrecken und den Charme eines gewachsenen Ortes in Moordorf - einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.454,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.909 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zastrau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordufer 24, 26203 Wardenburg

Partnerschaft

Herr Andreas FreginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbl25t

Referenznummer: 2024-0013