Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €3.884 €/m²

Finanzierung ab 1487 €/Monat

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4Zimmer

91,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Am Postwald 3, Am Schloß, Ahrensburg (22926)

Diese großzügige Eigentumswohnung ist im dritten Obergeschoss eines sehr ge-pflegten Mehrfamilienhauses belegen. Sie erreichen das dritte Obergeschoss be-quem mit dem Fahrstuhl, welcher in jede Etage des Hauses führt. Die Wohnung verfügt über ca. 91, 40 m². Diese verteilen sich auf vier Zimmer, ein Gäste- WC, ein Badezimmer und die Küche. Die Wohnung befindet sich mit Ausnahme des Bade-zimmers in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet somit optima-le Voraussetzung zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Das großzügige Raumkonzept sowie die große Westloggia sind überzeugende Argumente, welche der Wohnung eine gewisse Einzigartigkeit verleihen. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 26 m² und bietet direkten Zutritt auf die Loggia. Diese ist von Großzügigkeit geprägt und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer sowie die beiden Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer verfügen über ideale Raumgrößen und ermöglichen eine flexible wohnliche Nutzung. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm in heller Farbgebung ausgestattet. Auch im Zuge einer möglichen Renovierung ist ausreichend Platz für viel Stauraum in Form von Ober- und Unterschränken vorgesehen.
Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und ansprechend weiß gefliest. Die Bodenfliesen sind geschmackvoll meliert. Diese Melierung wird passend zu den Bodenfliesen in der Waschtischkombination wieder aufgenommen.
Das Gäste -WC ist dem Baujahr entsprechend hell gefliest.

Diese Wohnung verfügt des Weiteren über folgende Annehmlichkeiten:

-Den Bewohnern des Hauses steht ein sehr gepflegtes Schwimmbad mit Sauna im Keller des Hauses zur Verfügung
-Ein Tiefgaragenstellplatz
-Ein separater Kellerabstellraum
-Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und lichtdurchflutete Stadtwohnung, welche Großzügigkeit und Gemütlichkeit harmonsich miteinander vereint.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Ter-rassenhaus belegen direkt im Zentrum der schönen Schlossstadt. Die Straße - Am Postwald – ist eine kleine Anliegerstraße (Sackgasse). Das Ahrensburger Zentrum bietet alle wünschenswerten und nötigen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielswei-se ein gut sortiertes Kaufhaus, ein Einkaufszentrum (CCA), zahlreiche Einzelhan-delsfachgeschäfte sowie Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt ist verlockend und schnell erreichbar. Die Ver-kehrsanbindung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. Die Zentralität der Wohnanlage prägt den Wohnwert - Wohnen in der Stadt und dennoch im Grünen -. Die Schlossstadt Ahrensburg bietet einen hohen Freizeitwert wie z. B. Tennis, Golfen, Reiten etc. Ferner befindet sich das Frei- bzw. Hallenbad ‚Badlantic’ am Ort.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt