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Bürofläche zur Miete
2755 €Nettomiete zzgl. NK
289,9 m²Bürofläche

Kellner Immobilien GmbH
Kellner Immobilien GmbH
Herr Michael Kellner
Kellner Immobilien GmbH

Büroräume Wolfsburg-Sudammsbreite

Das zweigeschossige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite in Wolfsburg-Vorsfelde. Zu vermieten sind die Büroräume inkl. Serverraum im 1.Obergeschoss. Das Objekt verfügt über diverse Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, sowie in unmittelbarer Nähe.
Ab dem 1.3.2025 kann die Fläche im Erdgeschoß ebenfalls angemietet werden.
Dieser Teil ist ideal für Kleingewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder auch Zulieferbetriebe für Volkswagen.
Ebenso können 2 separate Garagen angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Vorsfelde, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite-Wolfsburg/ Vorsfelde. Das VW-Werk ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die anliegende B 188 zu erreichen, nach weiteren 5 Minuten erreicht man die A 39. Die Nutzungsstruktur setzt sich aus Handwerk, Fachhandel und produzierendes Gewerbe zusammen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2755 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
517 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
8.265,00
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.755,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 76,6 kWh/(m²*a)

Sehr geehrter Immobilieninteressent, aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 289,85 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kellner Immobilien GmbH
Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg
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Partnerschaft
Herr Michael Kellner
Herr Michael KellnerDein Kontakt
Online-ID: 29u2r5z
Referenznummer: 5375
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Herr Michael Kellner
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  • Exposé