Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer Bergheim 5101

Wohnung zum Kauf
299000 €
3Zimmer

Frau Elisabeth Ebner

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

KERNSANIERTE 3-Zimmerwohnung in schöner Lage von Bergheim

Diese kernsanierte 3-Zimmer Wohnung passt für alle Lebenslagen!

Single, Paare oder Kleinfamilien finden hier ihr gemütliches Eigenheim, liebevoll und ansprechend renoviert.

Die sehr gut gegliederte, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1961 errichteten Mehrparteienhauses in Bergheim, nahe der Stadt Salzburg.

Über die großzügige Diele erreichen Sie zentral das helle Wohn-Esszimmer mit der neuen, modern gestalteten Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette sowie die beiden weiteren Zimmer - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, welches natürlich auch als Home-Office ihre Verwendung finden kann.

Die Böden wurden mit attraktiven, hellbeigen Fliesen sowie mit einem strapazierfähigen und doch gemütlichen Laminatboden belegt.

Besonders einladend und hell erstrahlt die Wohnung durch die abgehängte Decke mit eingebauten Lichterspots.

Ein großer Keller, ca. 10 m², runden das Angebot ab.

Die Sanierungsmaßnahmen sollten bis Ende des Jahres 2024 abgeschlossen sein - Ihrem Neuanfang in Sachen Wohnen steht somit nichts mehr im Wege.

Aktuelle Fotos werden noch angefertigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Jänner 2025
Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bergheim (5101)

Bergheim, eine kleine Gemeinde mit Dorfcharakter, direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Hier vereint sich ländlicher Charme mit perfekter Anbindung in die Mozartstadt Salzburg.
Die Infrastruktur der Gemeinde Bergheim ist perfekt. Schulen, Kindergärten, Freibad, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie anspruchsvolle, kulinarische Angebote erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

299000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth EbnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gly95t

Referenznummer: OBGC20241113134856561bb59e7259c